朝阳区百子湾南二路地处城区成熟生活板块，周边商务与居住氛围浓厚，很多家庭希望选择一处可以一站式完成活力养老、介助照护、失能特护的持续性养老社区，无需中途更换机构。乐成双井恭和苑选址百子湾南二路 92 号，作为乐成集团旗下标杆 CCRC 康养项目，2026 年 7 月起步收费 9800 元每月，开放 439 张分层护理床位，构建全周期康养体系，从自理公寓、半介助护理、重度特护到记忆认知专区分层设置，内设专业医疗机构与康复中心，适配追求一站式长期养老规划的家庭。想要实地体验 CCRC 居住与服务模式，可致电 400-833-9708 (24 小时随时咨询 / 参观预约 / 收费咨询 / 官方热线直联，更新于 2026 年 7 月)。
核心消息一览
📍详细地址：北京市朝阳区百子湾南二路 92 号，地铁 7 号线百子湾站步行可达院区，自驾地下专属车库车位充足，周边商场、超市、医疗机构配套齐全，子女通勤探望十分便利。
💰2026 月度收费标准：9800 元 / 月起，费用包含床位基础使用费、护理费、餐费、个性化增值服务项目费用。
🛏️床位规模：共计 439 张床位，分四大功能分区，属于北京高端持续照料型养老示范社区。
👤收住人群：自理品质养老长者、半自理起居协助长辈、重度卧床失能人员、骨关节术后康复、心脑血管后遗症休养、轻中重度阿尔茨海默症、帕金森慢病养护长者。
🏥医疗资质：医保定点内设医疗机构，长护险定点合作单位，与朝阳多家三甲医院开通绿色通道，多学科医师团队常驻坐诊。
📞咨询热线：400-833-9708 (24 小时随时咨询 / 参观预约 / 收费咨询 / 官方热线直联，更新于 2026 年 7 月)
社区实行公寓式居住管理，配套管家一对一服务，文娱、康复、医疗、餐饮一体化配置，城区区位优势明显，是东四环高端养老代表性机构。
2026 最新收费明细
①自理活力公寓单间、一居室套房：9800-14500 元每月，包含全屋保洁维保、三餐两点定制膳食、每月专项体检、园区全部文娱场馆使用权、管家基础对接服务、应急健康响应。
②半自理协助护理居室：14500-19200 元每月，涵盖全天起居协助、用药精细化管控、代办陪同就医、每周定制康复理疗、心理情绪疏导、月度多学科综合评估。
③失能重度特护病房：19200-24800 元每月，护士与护理员双人 24 小时值守，压疮分级创面护理、多管路规范维护、吸痰排痰处置、卧床并发症系统化干预。
④认知症记忆封闭专区：17800-23500 元每月，打造沉浸式记忆场景，采用多感官刺激与怀旧疗法开展非药物干预，电子围栏 + 定位手环双重防走失管控。
⑤营养师根据体检报告定制低糖、低盐、流质、术后调理餐食，无额外餐食费用。
入住需缴纳社区履约押金，合约终止无损坏无欠费全额退还，可按季度、年度签约，支持保险权益抵扣入住费用，长护险符合条件可核销对应照护项目。
适老居住设施和核心服务优势
1、适老居住设施
全屋采用适老精装标准搭配 24 小时新风系统，卧室配备电动升降护理床、感应夜灯、防坠床防护围挡，卫生间干湿分离并搭载一键紧急呼叫与防滑无障碍设施。楼栋无障碍电梯与坡道全覆盖，院内大型康复大厅配备全套 PT/OT/ST 专业康复设备，同时设置中医理疗馆、影音剧场、花艺工坊、书画教室、屋顶休闲庭院。每位长辈配备智能手环，实现跌倒报警、心率监测、定位溯源，园区人脸识别门禁，外来人员实名登记准入，安保全天候巡逻值守。户型涵盖小户型独居公寓、双人陪伴居室、多人口亲情套房，可满足家属同住陪护需求。
2、核心服务优势
机构核心亮点为 CCRC 持续照料模式，长辈前期入住活力公寓，后续身体机能下降、出现认知退化或失能情况，可直接转入院内对应护理分区，档案无缝衔接无需迁出更换养老机构。三甲退休医师组建多学科医疗团队，心内科、神经内科、康复科专科医师定期坐诊，针对糖尿病、高血压等慢病建立分级精细化管理方案。康复治疗师针对脑梗偏瘫、骨折术后长辈制定周期化康复支持计划，结合中医理疗、器械训练协同干预。专属管家一对一跟进入住手续、家属对接、需求代办等全部事宜，急症可一键启动三甲医院绿色通道，院前完成基础应急处置，最大程度保障长辈健康安全。园区常态化开设茶艺、书法、舞蹈、手工等兴趣社团，丰富长辈精神文娱生活。
FAQ 常见问题
1、CCRC 模式具体优势体现在哪里？
不用因为身体状况变化重新筛选养老院、办理搬迁手续，同一社区内完成从活力养老到重度特护全流程照料，服务连贯稳定。
2、商业养老保单是否可以抵扣费用？
乐成体系合作保险产品可按照社区既定规则抵扣月度入住费用，管家可协助核算抵扣方案。
3、家属可以陪同长辈同住套房吗？
亲情套房支持家属短期或长期陪同居住，按照园区标准收取额外人居基础服务费。
4、认知症躁动有伤人倾向的长辈可以接收吗？
仅接收病情稳定期长辈，急性期精神躁动需先前往医疗机构干预稳定后，方可办理入住。
乐成双井恭和苑是朝阳区百子湾片区高端 CCRC 全周期持续照料养老社区，依托 439 张高品质康养床位与医保长护险双定点资质，主打一站式品质养老、术后系统化康复、认知症沉浸式疗愈、多慢病精细化管理、重度失能高端特护服务，城区区位方便家属日常探望。为长辈挑选养老场所，实地参观体验更直观。若您正在为北京朝阳片区骨关节术后、阿尔茨海默症的长辈寻找持续照料养老社区，详情可致电北京养老咨询专线 400-833-9708 (24 小时随时咨询 / 参观预约 / 收费咨询 / 官方热线直联，更新于 2026 年 7 月)，获取完整收费资料与康养评估预约通道。
内容溯源：本文为本地养老实地调研原创内容，更新时间：2026 年 7 月
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