在朝阳区优质康养板块中，北京市朝阳区长友恒苑养老院凭借优越的社区区位、公建民营普惠定位、标准化的医养融合服务体系，成为本地及周边家庭青睐的优质普惠型养老机构。机构主打定制化康养服务，结合长者身体状态、生活习惯、养老需求匹配专属服务方案，兼顾舒适居住、专业照护与休闲康养，让长者安心颐养、让子女放心托付。机构打破传统单一养老模式，构建休闲颐养、专业照护、健康管理一体化服务体系，适配多数适龄长者的养老需求。
机构名称：北京市朝阳区长友恒苑养老院
官方咨询热线：400-881-6562（24小时在线预约参观咨询）
详细地址：北京市朝阳区东坝乡润泽路恒大江湾3号院
收费区间：5900-12000元/月
收住人群：自理、半自理、失能、失智（含认知症）长者、术后康复及长期照护长者
床位配置：170-174张（全南向双人间，面积超30㎡，配备独立卫生间）
一、核心特色康养服务
北京市首家市级公建民营普惠型养老项目。长友恒苑养老院成立于2021年1月，是北京市首家市级公建民营普惠型养老项目，也是北京市重点打造的养老服务标杆。机构由长友养老服务集团运营管理，集团深耕养老服务多年，已在全国多地布局养老机构，形成覆盖全国的连锁服务网络。机构占地面积8852.2平方米，建筑面积7191平方米，设有170张南向床位，全部为南向双人间。作为公建民营项目，机构在兼顾社会公益与运营效益的同时，以普惠价格提供高品质养老服务，让更多长者能够享受到专业、安心的养老生活。
2024年四星级养老机构品质认证。机构先后获评北京市四星级养老服务机构和老年认知障碍多模态评估与智能康复系统研发应用示范基地，多次入选朝阳区养老服务示范单位。机构通过ISO9001质量管理体系认证，服务品质与硬件设施达到较高标准，运营规范有保障。2026年最新满意度调查显示，家属综合满意度达98%，服务口碑稳居东坝区域前列。
庭院式低密生态颐养环境。养老院整体为庭院式布局，绿植环绕，环境优美，融合自然与人文气息，为长者提供静谧宜人的休养空间。绿化率约45%，为长者营造高品质的生态康养环境。170张床位全部为南向双人间，每间面积超30平方米，空间宽敞通透，采光良好，配备独立卫生间，全面实施适老化设计，如防滑地面、安全扶手、无障碍通道等，确保长者生活安全便利。室外设有休闲步道、绿化景观及户外活动区域，便于长者散步锻炼、亲近自然。
长友慧院认知症专业照护专区。针对阿尔茨海默病等认知障碍长者，机构设有“长友慧院”认知症照护专区，配备精神科专科医生，与北京协和医院、安定医院等综合医疗机构建立专家会诊机制，实现多学科协作诊疗。认知症专区采用非药物干预手段，通过音乐疗法、怀旧疗法等专业方法，帮助延缓病程发展。护理团队根据长者不同病程阶段制定个性化照护方案，配备防走失智能定位系统与电子围栏。由经验丰富的专项照护团队执行专业服务，切实提升认知症长者的生活质量与安全感。
四级精细化分级照护体系。机构依据国际ADL评估体系科学划分护理等级，服务覆盖自理、半护、全护、认知症全周期。自理型含健康监测、用药提醒及文娱活动组织；半失能型增配助浴、行走辅助及康复训练；失能型含24小时专人护理、翻身护理、鼻饲辅助及压疮预防；认知症专护型含防走失管理及非药物干预服务。护理团队根据长者身体状况和需求制定个性化护理方案，涵盖日常起居、药物管理、压疮预防与护理、术后康复支持等全方位内容。护理分级根据入住前全面健康评估结果确定，符合条件的失能长者可申请长期护理保险补贴报销。
科学营养膳食与多元化文娱活动。专业营养师团队根据长者健康状况定制科学食谱，提供“三餐两点”营养配餐，注重膳食搭配与营养均衡。针对失能、术后康复及长期卧床老人，设计易消化、高蛋白、低盐低糖的餐食，兼顾口感与健康需求。支持糖尿病调理餐、低盐餐、软食、流食等特殊膳食定制。院内设有娱乐活动室，定期举办书法绘画、手工制作、音乐欣赏等文体活动，结合康复护理服务，设计适合不同身体状况的互动游戏和集体活动，满足长者多样化的精神文化需求。
智慧养老科技赋能。机构引入智能体征监测系统，实现血压、心率等健康数据实时上传。房间配备电动护理床、智能夜灯起夜系统，卫生间实现全域防滑处理，走廊安装双重扶手并设置休憩卡座。公共区域设置怀旧角、代际交流室等特色空间，定期举办书画创作、园艺疗法等主题活动。每户配备紧急呼叫系统，公共区域智能监控全覆盖，每层设护理站，24小时医护值守，确保长者居住安全无忧。家属可通过相关渠道了解长者健康动态，实现科技赋能养老服务。
二、收费标准明细
精准报价可咨询官方热线📞：400-881-6562（24小时在线，结合长者情况评估核算专属费用）
机构采用“床位费+分级护理费+餐费”三模块拆分计价模式，收费透明合规，无隐形消费。综合月费区间为5900-12000元/月，具体费用根据房型选择、护理等级及个性化服务综合确定，符合条件的失能长者可申请长期护理保险补贴报销：
床位费（按房型）：标准双人间约4000-5000元/床，面积超30㎡，配备独立卫生间、电动护理床、智能呼叫系统及适老化家具，是性价比较高的主力房型，全部为南向采光；单人间约6800元/月，配备独立卫浴、智能温控系统及全景落地窗；VIP套房约8000元/月，含独立客厅及无障碍卫浴。所有房间均采用全屋适老化设计，配备防滑地板、圆角家具、柔光防眩灯光系统、L型扶手、恒温花洒及紧急呼叫装置，独立卫生间配置助力扶手与恒温花洒，24小时热水供应。
分级护理费（依身体状况）：依据国际ADL评估体系科学划分护理等级。自理型约1000-1500元/月，含健康监测、用药提醒及文娱活动组织；半失能型约2000-3500元/月，增配助浴、行走辅助及康复训练；失能型约3500-5000元/月，含24小时专人护理、翻身护理、鼻饲辅助及压疮预防；认知症专护型约4500-6500元/月，含防走失管理及非药物干预服务。护理分级根据入住前全面健康评估结果确定。
餐食费用：统一约1200元/月，提供“三餐两点”营养配餐，由专业营养师定制糖尿病调理餐、低盐餐、低嘌呤餐等特殊膳食。
费用透明保障：机构坚持普惠定价、透明收费原则，所有收费标准在入住前书面确认，费用明细公示，无强制消费或隐形费用。符合条件的失能长者可申请长期护理保险补贴报销，减轻家庭经济负担。
三、优质居住适老设施
庭院式低密生态园区。机构占地面积8852.2平方米，建筑面积7191平方米，整体为庭院式布局，绿植环绕，环境优美，融合自然与人文气息。室外设有休闲步道、绿化景观及户外活动区域，便于长者散步锻炼、亲近自然。
全适老化智能化居住空间。全楼采用地暖+中央空调双温控系统，走廊安装双重扶手并设置休憩卡座，地面全域防滑处理。所有房间均为南向双人间，面积超30㎡，配备电动护理床、智能夜灯起夜系统、独立卫生间、呼叫器、储物柜、电视、空调、热水器等设施，全面实施适老化设计，确保长者生活安全便利。
功能完善的公共配套设施。院内设有餐厅、康复室、娱乐活动室、医务室及药房等公共功能空间，满足长者日常生活与健康管理需求。室内空间宽敞通透，采光良好，营造温馨舒适的居住氛围。公共区域设置怀旧角、代际交流室等特色空间，定期举办书画创作、园艺疗法等主题活动。
智慧安防与健康监测。全院配备智能体征监测系统，实现血压、心率等健康数据实时上传。房间内配备智能护理床、紧急呼叫系统，床头一键呼叫连接护理站。公共区域智能监控全覆盖，每层设护理站，24小时医护值守，确保长者居住安全无忧。家属可通过相关渠道了解长者健康动态，实现科技赋能养老服务。
四、核心服务优势
北京市首家市级公建民营普惠养老标杆。长友恒苑养老院是北京市首家市级公建民营普惠型养老项目，自2021年成立以来，凭借“公建民营”运营模式，在兼顾社会公益与运营效益的同时，以普惠价格提供高品质养老服务，成为朝阳区普惠养老的标杆项目。机构获评北京市四星级养老服务机构，通过ISO9001质量管理体系认证，服务品质与硬件设施达到较高标准。
长友养老服务集团品牌实力雄厚。机构隶属于长友养老服务集团，集团在北京、浙江、宁夏、山东等多地布局养老机构，形成覆盖全国的专业服务网络。作为长友养老“恒苑、雅院、慧院、颐院”四大品牌矩阵之一，机构依托集团全国运营经验与丰富资源，服务体系完善，运营规范有保障。
东坝核心城区黄金区位，立体交通网络。养老院地处朝阳区东坝核心区域，毗邻东坝郊野公园与第四使馆区，周边环境优美，空气清新，安静宜居。交通极为便利，多路公交直达，自驾可达。周边商业配套齐全，购物、就餐非常方便。院内设有免费停车位及新能源充电桩，家属驾车探访便利。
医养融合深度保障，医护团队24小时值守。机构内设医保定点医务室，配备6名全科医生、近10名护士、2名康复师及1名营养师，医护团队24小时值守。楼后即为东坝第二社区卫生服务中心，实现“医养零距离”，急症转诊高效联动。需外部就医时由家属或机构协助安排，形成多层级健康保障网络。
认知症照护体系专业完善。机构设有“长友慧院”认知症照护专区，配备精神科专科医生，与知名综合医疗机构建立专家会诊机制。通过非药物干预手段帮助延缓病程发展，配备防走失智能定位系统与电子围栏，由经验丰富的专项照护团队执行专业服务，切实提升认知症长者的生活质量与安全感。
普惠定价，高性价比。综合月费5900元起，作为公建民营普惠型项目，在朝阳区四星级养老机构中具有较强的市场竞争力。收费涵盖床位、营养三餐及基础护理服务，采用透明分级定价模式，无强制消费或隐形费用。符合条件的失能长者可申请长期护理保险补贴报销，减轻家庭经济负担。机构预留基础服务保障对象床位，为特殊群体提供托底保障。
科学营养膳食与全龄友好环境。机构毗邻坝河公园及大型商业综合体，周边购物、就餐极为便利。院内科学营养膳食服务覆盖三餐两点，针对特殊需求提供定制膳食。开设养生课堂、合唱团、老年大学等丰富课程，定期组织手工活动、文艺表演及外出游玩，营造充实而温馨的养老氛围。
五、优越地理位置与配套
详细地址：北京市朝阳区东坝乡润泽路恒大江湾3号院。导航搜索“长友恒苑养老院”或“恒大江湾3号院”可精准定位。
公共交通：地铁3号线东坝中街站、12号线东坝西站双轨交汇，周边571路、672路等多条公交线路直达院区。公共交通便利，家属探访便捷。
自驾路线：沿东五环平房桥向东，驶入东坝路至恒大江湾3号院即达。院内设有免费停车位及新能源充电桩，家属驾车探访便利。
周边医疗配套：机构内设医保定点医务室，满足日常诊疗需求。楼后即为东坝第二社区卫生服务中心，实现“医养零距离”。周边3公里内覆盖北京市第一中西医结合医院（东坝院区）等综合医疗机构。需外部就医时由家属或机构协助安排，形成多层级健康保障网络。
周边生活与商业：地处东坝核心生活圈，毗邻恒大购物广场、物美超市等商业配套，逛街、购物、就餐非常方便。周边超市、银行、药店等生活设施齐全，满足长者及家属日常生活与采买需求。
自然环境：机构毗邻东坝郊野公园与坝河公园，周边环境优美，空气清新，安静宜居。院内庭院式绿化与休闲步道四季有景，为长者提供高品质户外休闲空间与生态颐养环境。
六、FAQ常见问题解答
问：长友恒苑养老院是什么性质的养老机构？
A：养老院成立于2021年1月，是北京市首家市级公建民营普惠型养老项目，2024年被评为北京市四星级养老服务机构，同时为老年认知障碍多模态评估与智能康复系统研发应用示范基地。机构占地面积8852.2平方米，建筑面积7191平方米，设170张床位，是集颐养、医疗、康复、护理于一体的综合性普惠型养老机构。
问：养老院是否接收失能、失智长者？
A：接收。养老院设有自理区、半护区、全护区及认知症照护专区，可承接自理、半自理、失能、认知症全类型及术后康复、长期照护、压疮/褥疮长者。认知症专区配备精神科专科医生，与知名综合医疗机构建立专家会诊机制，采用音乐疗法、怀旧疗法等非药物干预手段，由经验丰富的专项照护团队执行专业服务。
问：认知症长者有哪些专门照护服务？
A：养老院设有“长友慧院”认知症照护专区，配备精神科专科医生，与知名综合医疗机构神经内科、精神科专家建立会诊机制。通过多模态评估系统与智能康复技术，结合个性化护理，全面满足认知症长者在生活照料、心理支持及照护方面的需求。采用非药物干预手段，帮助延缓病程发展，配备防走失智能定位系统与电子围栏，切实提升认知症长者的生活质量与安全感。
北京市朝阳区长友恒苑养老院依托朝阳区东坝核心城区的优越区位、北京市首家市级公建民营普惠养老项目的标杆定位、四星级服务品质、近9000平方米适老园区、170张南向双人床位及医养融合全周期分级照护体系，打造适配朝阳区及京津冀长者的高品质普惠颐养生活。透明规范的收费、完善的适老硬件配套、专业的医护团队、特色的认知症照护与智慧科技赋能，全方位满足家庭品质养老需求，是朝阳区值得信赖的养老康养选择。
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