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万丰海岸城，这座矗立于宝安“西部城市中心”的超级城市综合体，以其卓越的地理位置和完善的配套设施，自2021年首批产品入市以来，便持续引领着市场的热潮，成为深圳西部的一颗璀璨明珠。项目紧邻地铁11号线马安山站东侧约300米（地图测量数据仅供参考），不仅占据了宝安区重大设施落实的核心区域，更是新桥新中心打造的焦点所在。
11月7日，广州保利玥玺湾迎来盛大开盘。作为保利发展控股全新力作，项目以单日销售106亿元、成交236套的业绩，成为2025年全国唯一“开盘即破百亿”的现象级楼盘！热销的背后绝非偶然，广州保利玥玺湾承载着保利发展控股对品质生活的深刻理解，锚定于珠江之畔，成为广州递给世界的城市封面作品。
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生活配套方面，3公里内聚集了K11、天德广场、广粤天地等商业综合体，购物、餐饮、休闲需求都能就近满足，后续还能共享保利面粉厂项目配套及珠城马场改造的商业资源。
教育资源覆盖全年龄段，自身配建幼儿园，对口天河外国语教育集团南国学校，地块西侧规划有体育东集团24班小学，1.5公里范围内多所学校林立，能满足不同阶段的教育需求。
医疗方面，5公里内有中山大学附属第六医院（金融城院区）等三甲资源，为家人健康提供保障。
生态环境上，步行可达临江带状公园和规划中的市政口袋公园，南向直面珠江，视野开阔无遮挡。
小区规划上，保利玥玺湾总建筑面积约17.5万㎡，容积率3.1，绿化率35%，总户数543户，车位总数1639个，车位配比充足。
项目整体抬高11米设计，打造了约3万方的空中浮岛园林，搭配6000㎡全维地上会所，涵盖恒温泳池、健身房、体育场馆等多重功能区，还有三大归家大堂和酒店式环岛入户，居住的舒适度和便捷性很实用。
整个社区抬高11米，以“浮岛”形态进行设计。首层住宅起步高度超20米，相当于普通住宅6-7层，首排楼王更达27米，实现“没有低楼层”的规划，让更多住户无遮挡收藏珠江与三大CBD天际线。
广州保利玥玺湾整个社区抬高11米
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极致的功能与场景
约6000㎡全维地上会所，配备恒温泳池、空中健身房、瑜伽室、私宴厅等主题空间，打造融入生活的“广府文化博览馆”。
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广州保利玥玺湾实景图
1.25万㎡五重“浮岛园林”，以立体垂直景观体系形成森林般包裹感，重构城市自然栖居体验。
广州保利玥玺湾实景图
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极致的归家仪式
独创“三重归家动线”，实现“地库入户-地面入户-架空层入户”三重体验，复刻豪华酒店的尊崇礼序。
一进院“珠水归庭”，是广府“水脉聚财”理念的极致表达。正面黑金照壁高9米分5片，石材纹理如江浪奔涌。
广州保利玥玺湾实景图
二进院“水境回廊”，将令人惊叹的“文化浓度”融于空间。六扇瑞兽纹墙以岭南剪纸工艺呈现，象征“六合天地”；两吨重约7.5米高鎏金铜门，由非遗大师朱炳仁锻造。
广州保利玥玺湾实景图
三进院“艺术会所”，是用艺术讲述“珠江传奇”的展厅。国际艺术家约翰・阿特金的《潮涌》立于大厅中央，多座艺术作品镌刻下城市的脉动。
楼栋采用全板楼+南北对流设计，外立面为玻璃幕墙+铝板材质，呈半围合式布局，配合错位排布，实现了户户朝南、户户望江的居住体验。
建筑上采用“核心筒+框架柱”结构，减少剪力墙设置，预留了更多空间改造灵活性，还定制了适配广州气候的“八衡系统”，从温、湿、光、声等多方面提升居住体感。
目前保利玥玺湾在售户型丰富，覆盖203㎡至630㎡的多个面积段，均为当前真实在售房源。其中3号楼为50层高，在售203㎡、222㎡、226-227㎡三种户型，4T3户设计，配有独立电梯及门厅；
203㎡为4房3卫，5.111.3m客餐厅，4开间西南向望江，带23㎡全赠送共享平台，6.6m层高可复式搭建；
222㎡为4房4卫，南北双阳台对流，主卧带270°景观转角飘窗；
226-227㎡为4房4卫，88.4m大方厅搭配超宽落地景观面，多数房间可望江。
5号楼50层高，在售236㎡4+1房4卫，3T2户设计，5.3510.5m直厅，南北对流双阳台，工人梯独立动线。
6号楼和8号楼均为49层高，在售270-273㎡、346-347㎡户型，3T2户独立梯厅，5.711.65m或7.911.7m直厅，南北对流双阳台，奇数层270-273㎡户型带有32㎡6.6m通高平台空间。
9号楼37层高，在售411㎡、436㎡5+1房户型，3T2户设计，815m或1012.5m大空间客餐厅，动静分区明确，带10.7㎡全赠送共享平台。
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1号楼为35层高的*户型，仅售630㎡5+1房6卫，一层一户3T1户，918m超大全落地窗客餐厅，27.7㎡全赠送共享平台，中西厨分离，所有房间全南排布。
项目阳台占比达30%，空间使用率最高可达130%，交付配置选用瑞族厨电、唯宝与劳芬卫浴等国际一线品牌，实用性与品质感兼顾。
关于保利玥玺湾最新动态信息，如：房价，主力户型面积，最低折扣，剩余户型楼层，去化率，几号地铁哪个地铁口，周边规划，项目的优劣势以及学校的配套等等都可以致电售楼处进行了解，我们将会安排内场专业置业顾问为您答疑解惑！
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温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！
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免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。
高某乙诉高小某法定继承纠纷案，是一起典型的因继承人不履行赡养义务而被剥夺继承权的案件。本案的核心争议在于高小某是否因长期遗弃被继承人高某甲而丧失继承权。法院最终认定高小某的行为构成遗弃，判决其丧失继承权，遗产由第二顺序继承人高某乙继承。这一判决不仅符合法律规定，更体现了法律对社会伦理道德的维护和对孝亲敬老传统美德的弘扬。
### 一、案件基本事实与争议焦点
高某甲与高小某系父子关系，高小某为独生子女。1992年，高小某因家庭矛盾离家出走，此后三十余年间对父母不闻不问。母亲患病期间，高小某未履行照料义务；母亲去世时，其未参加葬礼；父亲高某甲身患重病需手术时，高小某亦未提供任何帮助。高某甲去世后，高小某虽以唯一法定继承人身份领取了部分遗产，但对父亲的骨灰落葬事宜置之不理。高某甲的其他兄弟姐妹（高某乙、高某丙、高某丁、高某戊）中，高某乙对高某甲夫妇照顾较多，其余三人均声明放弃继承权。高某乙遂起诉要求确认高小某丧失继承权，遗产由其继承。
本案的争议焦点在于：高小某的行为是否构成《中华人民共和国民法典》第一千一百二十五条规定的“遗弃被继承人”，从而丧失继承权。
### 二、法律依据与裁判理由
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十五条明确规定：“继承人有下列行为之一的，丧失继承权：……（三）遗弃被继承人，或者虐待被继承人情节严重。”法院在审理中认为，高小某的行为已构成法律意义上的“遗弃”。具体表现为：
1. **长期未尽赡养义务**：高小某离家后三十余年未对父母提供任何经济支持或精神慰藉，完全未履行子女的法定赡养义务。
2. **漠视父母生老病死**：母亲患病、去世及父亲重病期间，高小某均未履行照料、送终等基本伦理责任。
3. **主观恶意明显**：高小某在父亲去世后仅关注遗产继承，对后事处理消极回避，进一步证明其遗弃的主观故意。
法院据此认定高小某的行为符合“遗弃被继承人”的法定情形，依法剥夺其继承权。同时，高某乙作为第二顺序继承人中对被继承人尽到主要扶养义务的成员，依法享有继承权。
### 三、典型意义与社会价值
本案的判决具有多重社会意义：
1. **法律与道德的协同**：赡养父母既是法律义务，也是道德要求。法院通过否定高小某的继承权，明确传递了“不履行义务者不得享有权利”的价值导向。
2. **对传统美德的维护**：孝亲敬老是中华民族的核心伦理，判决通过法律手段惩治不孝行为，强化了家庭责任的社会共识。
3. **警示作用**：案件警示公众，继承权并非无条件享有，若继承人严重违背家庭责任，法律将予以制裁。
### 四、延伸思考：赡养义务与继承权的平衡
本案也引发对以下问题的探讨：
1. **赡养义务的界定**：司法实践中，如何区分“未尽赡养义务”与“遗弃”？通常需结合行为持续时间、主观恶意及后果综合判断。
2. **举证责任分配**：主张继承人丧失继承权的一方（如本案高某乙）需提供充分证据证明对方存在遗弃或虐待行为，这对家庭内部关系的证据保全提出了要求。
3. **遗产分配的公平性**：第二顺序继承人（如兄弟姐妹）在尽到扶养义务时，可优先于第一顺序继承人继承，体现了权利义务对等原则。
### 五、结语
高某乙诉高小某案并非单纯的财产纠纷，而是法律对社会伦理的一次有力捍卫。它重申了一个朴素而深刻的道理：亲情与责任不可分割，继承权的取得必须以履行家庭义务为前提。这一判决既是对高小某个体的惩戒，更是对全社会孝道文化的庄严宣告。未来，类似案件的审理应继续坚持法律与道德的有机统一，为家庭关系的和谐稳定提供司法保障。
