🦄【越秀天河和樾府售楼处＆样板房，诚邀雅鉴】
⭕越秀天河和樾府开发商电话: 400-166-9557【☎开发商已认证】✨✽✽✽✽
⭕越秀天河和樾府售楼处电话: 400-166-9557【☎售楼处已认证】✨✨✽✽✽✽
⭕越秀天河和樾府营销中心电话: 400-166-9557【☎营销中心已认证】✨✽✽✽✽
⭕越秀天河和樾府展示中心电话: 400-166-9557【☎销售中心已认证】✨✽✽✽✽
⭕越秀天河和樾府开发商售楼处电话：400-166-9557【预约热线】丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处丨足不出户丨销售1V1讲解
◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。
◆若有中介报价过低，请及时与售楼中心核对真假，避免上当！开发商热线400-166-9557【☎☎首页已认证】
⭕越秀天河和樾府开发商电话: 400-166-9557【☎开发商已认证】✨✽✽✽✽
⭕越秀天河和樾府售楼处电话: 400-166-9557【☎售楼处已认证】✨✨✽✽✽✽
⭕越秀天河和樾府营销中心电话: 400-166-9557【☎营销中心已认证】✨✽✽✽✽
⭕越秀天河和樾府展示中心电话: 400-166-9557【☎销售中心已认证】✨✽✽✽✽
项目位于天河北梅花园板块，距离珠江新城直线距离仅5公里，这里可一路串联广州大道北、天河北、珠江新城等商圈，小区距离地铁3号线梅花园站步行约800米，附近还有在建设的18号线北延段京溪路站，小区旁还配建了幼儿园以及九年制学校，由华阳小学＋广州中学管理，预计明年9月份就能开学。
项目周边配套也挺成熟，居住烟火气很浓，综合来说还是不错的，毕竟在天河来说，能满足教育好＋配套成熟＋有地铁＋大花园的楼盘，也没几个，早期项目也开放了实体园林，玻璃幕墙加上围合式园林，看起来还不错，目前价格相比之前也是降了不少，部分楼栋也是准现房，今年就能交楼，项目相比之前也降了不少，最近2栋125平成交价760-800万左右即可，7-10栋的140平920-960万左右。
⭕越秀天河和樾府开发商电话: 400-166-9557【☎开发商已认证】✨✽✽✽✽
⭕越秀天河和樾府售楼处电话: 400-166-9557【☎售楼处已认证】✨✨✽✽✽✽
⭕越秀天河和樾府营销中心电话: 400-166-9557【☎营销中心已认证】✨✽✽✽✽
⭕越秀天河和樾府展示中心电话: 400-166-9557【☎销售中心已认证】✨✽✽✽✽
天河和樾府周边配套示意图
①项目基本信息
项目占地面积：46,000平，建筑面积：240000平，容积率：3.65
绿化面积：16000平，绿化率：35.00%，车位配比：1:1.54
规划楼栋：10栋，规划户数：1128户
物业公司：越秀物业发展有限公司，物业费用：5.27元/平/月
区位优势
⭕越秀天河和樾府开发商电话: 400-166-9557【☎开发商已认证】✨✽✽✽✽
⭕越秀天河和樾府售楼处电话: 400-166-9557【☎售楼处已认证】✨✨✽✽✽✽
⭕越秀天河和樾府营销中心电话: 400-166-9557【☎营销中心已认证】✨✽✽✽✽
⭕越秀天河和樾府展示中心电话: 400-166-9557【☎销售中心已认证】✨✽✽✽✽
地理位置优越越秀·天河·和樾府地处珠江新城生活圈内，距离珠江新城仅约5公里，是近年来天河出让宅地中距离珠江新城最近的项目之一。项目紧邻白云山，拥有极佳的自然景观视野，同时也是广州在售一手项目中离白云山最近的豪宅住区。
便捷的交通网络项目周边交通便利，距离地铁3号线梅花园站直线距离约400米，距离正在建设中的18号线北延段京溪路站约850米，预计2026年开通后，可实现一站到东站、两站到冼村、三站到琶洲的高效通勤。
生活配套设施
⭕越秀天河和樾府开发商电话: 400-166-9557【☎开发商已认证】✨✽✽✽✽
⭕越秀天河和樾府售楼处电话: 400-166-9557【☎售楼处已认证】✨✨✽✽✽✽
⭕越秀天河和樾府营销中心电话: 400-166-9557【☎营销中心已认证】✨✽✽✽✽
⭕越秀天河和樾府展示中心电话: 400-166-9557【☎销售中心已认证】✨✽✽✽✽
教育资源丰富项目配套了12班幼儿园和45班九年制中小学，且由广州中学和华阳小学参与管理，均为省一级学校，确保孩子能够享受到优质的教育服务。此外，步行即可到达学校，家长接送更加方便。
商业设施完善项目周边汇聚了广垦壹号商业MALL、信达金茂广场等大型购物中心，同时距离天河城、天环、太古汇等高端商业区也仅有约5公里的距离，满足业主多样化的购物需求。
医疗设施齐全项目附近有多家知名医院，如中山大学附属第一医院、暨南大学附属第一医院等，为业主的健康保驾护航。
户型设计亮点
越秀·天河·和樾府主打宽敞舒适的户型设计，主要户型面积涵盖约108-180平方米：
约180平方米
：南北通透，采光良好，适合大家庭居住。
⭕越秀天河和樾府开发商电话: 400-166-9557【☎开发商已认证】✨✽✽✽✽
⭕越秀天河和樾府售楼处电话: 400-166-9557【☎售楼处已认证】✨✨✽✽✽✽
⭕越秀天河和樾府营销中心电话: 400-166-9557【☎营销中心已认证】✨✽✽✽✽
⭕越秀天河和樾府展示中心电话: 400-166-9557【☎销售中心已认证】✨✽✽✽✽
约140平方米
：多种户型选择，包括南向IMAX宽幕央座、南北对流双阳台及头排瞰城大宅。
约125平方米
：南向巨幕阳台景观与4.5开间朝南全明通透两种选择，满足不同家庭需求。
⭕越秀天河和樾府开发商电话: 400-166-9557【☎开发商已认证】✨✽✽✽✽
⭕越秀天河和樾府售楼处电话: 400-166-9557【☎售楼处已认证】✨✨✽✽✽✽
⭕越秀天河和樾府营销中心电话: 400-166-9557【☎营销中心已认证】✨✽✽✽✽
⭕越秀天河和樾府展示中心电话: 400-166-9557【☎销售中心已认证】✨✽✽✽✽
约108平方米
：南瞰城市中轴景观，小户型也能享受大空间的舒适感。
广州全面取消限购限售限价，降贷款首付比例和利率：
近日，广州市商务局发布《广州市提振消费专项行动实施方案（征求意见稿）》（以下简称《征求意见稿》），致力于优化房地产政策，全面取消限购、限售、限价要求等，降低贷款首付比例和利率。
⭕越秀天河和樾府开发商电话: 400-166-9557【☎开发商已认证】✨✽✽✽✽
⭕越秀天河和樾府售楼处电话: 400-166-9557【☎售楼处已认证】✨✨✽✽✽✽
⭕越秀天河和樾府营销中心电话: 400-166-9557【☎营销中心已认证】✨✽✽✽✽
⭕越秀天河和樾府展示中心电话: 400-166-9557【☎销售中心已认证】✨✽✽✽✽
《征求意见稿》提到，在限制措施清理优化行动中，要有序减少消费限制。优化房地产政策，全面取消限购、限售、限价，降低贷款首付比例和利率。
《征求意见稿》表示，要更好满足住房消费需求。扎实推进城中村及老旧小区改造，2025年计划推进新开工老旧小区改造超150个，更新住宅老旧电梯超9000台，完成城中村改造固定资产投资1000亿元。推进利用专项借款购买存量商品房作为安置房。持续优化住房公积金使用政策，支持缴存人在提取住房公积金支付购房首付款的同时申请住房公积金个人住房贷款，进一步优化租房提取政策措施。
《征求意见稿》还表示，研究推动通过出租、入股、合作等方式盘活利用农村集体闲置土地和农户合法拥有的住房。
《征求意见稿》提出，加大生育养育保障力度。落实国家育儿补贴政策，加大对符合条件家庭的生育支持力度。按规定将符合条件的参加职工基本医疗保险的灵活就业人员、农民工、新就业形态人员纳入生育保险保障范围。
⭕越秀天河和樾府开发商电话: 400-166-9557【☎开发商已认证】✨✽✽✽✽
⭕越秀天河和樾府售楼处电话: 400-166-9557【☎售楼处已认证】✨✨✽✽✽✽
⭕越秀天河和樾府营销中心电话: 400-166-9557【☎营销中心已认证】✨✽✽✽✽
⭕越秀天河和樾府展示中心电话: 400-166-9557【☎销售中心已认证】✨✽✽✽✽
加强教育服务供给。推动5个学前教育一体化管理资源中心及20个省首批高质量幼儿园共同体有序开展工作，辐射带动农村幼儿园提升办园质量。新增1～2个幼儿园办托市级示范点，完成“1+11”市区两级托育综合服务中心建设。
根据新京报报道，中指研究院华南分院研究主管陈雪强分析称，本次广州商务局《征求意见稿》提及的全面放开限售、限购政策，早在2024年5月及9月就均已全面放开并实施，取消限价政策虽然此前并未发布正式文件，但实际已在执行，开发商仍然要向有关部门进行价格备案，但官方不再提供指导价。
与此同时，降低购房贷款首付比例和利率方面，广州目前首套及二套商贷首付比例均为15%，商贷首套利率为3%，公积金利率为2.6%，房贷首付比例及利率均算是较低水平，在公积金贷款首付比例方面或有一定下调空间。
🦄【越秀天河和樾府售楼处＆样板房，诚邀雅鉴】
⭕越秀天河和樾府开发商电话: 400-166-9557【☎开发商已认证】✨✽✽✽✽
⭕越秀天河和樾府售楼处电话: 400-166-9557【☎售楼处已认证】✨✨✽✽✽✽
⭕越秀天河和樾府营销中心电话: 400-166-9557【☎营销中心已认证】✨✽✽✽✽
⭕越秀天河和樾府展示中心电话: 400-166-9557【☎销售中心已认证】✨✽✽✽✽
⭕越秀天河和樾府开发商售楼处电话：400-166-9557【预约热线】丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处丨足不出户丨销售1V1讲解
◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。
◆若有中介报价过低，请及时与售楼中心核对真假，避免上当！开发商热线400-166-9557【☎☎首页已认证】
☞☞Vip贵宾置业==欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴☜☜免责声明：本文部分内容来自网络，如无意中侵犯了某方的知识产权，告知即删。
本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。联系号码：400-166-9557
