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越秀地产，被誉为“城市地标缔造者”，深度参与打造广州三条中轴线，集团旗下的越秀房产基金，凭借独特的“开发+运营+金融”商业模式，推动广州CBD的升级迭代，其打造的广州IFC，连续10年推动中国金融商务变革。越秀·星耀TOD，项目位于新塘核心黄金地段，临靠广州东部CBD+新塘TOD，汇集5地铁+3高铁+2城轨，多条线路直连至城市核心地带。占位大湾区黄金A字尖端、广州东部TOD枢纽中心，广州东CBD不限购盘，享十轨交汇，贯穿广深等湾区核心城市，地铁13号线二期直通天河。
项目基本信息：
开发商：越秀地产
开盘时间：2022年7月16日
交房时间：现房，2024年6月30日
占地面积：约3.2万㎡
建筑面积：约25万㎡
总栋数：4栋
规划户数：2407户，住宅550户
容积率：5.5
绿化率：10%
车位数：1906个，1：1.3
物业公司：广州市越秀物业，3.2元
产品：100平.125平
业态分布：1栋写字楼+2栋商办公寓+4栋住宅+建面约2000㎡商业，写字楼已经被星耀自家股东绿天然给定了。
交通配套项目距离地铁13号线新塘站仅400米，新塘站含金量极高，属于东部最大的交通TOD-新塘TOD。自驾有广深广速和新新公路。
教育配套项目没有配建学校，只能去读周边的学校，目前对口的学区划分是新泉小学+瑶田小学，以及广大附中增城实验学校。
商业配套自身有建面约2000㎡商业，直线约300米就是童伴荟商业体。周边环绕建面超300万㎡规模的8大商业中心，包括已开业的金海岸城市广场、永旺梦乐城新塘万达广场等，未来还将迎来保利335金融中心商业新世界广汇天地等高端商业的进驻。
医疗条件小区2.2公里有广东省水电医院(南院区)、2.7公里水电医院(凤凰城院区)、3.5公里南方医院增城分院，该院是一所集医疗、教学、科研和预防保健为一体的大型综合性的三甲医院。
休闲配套项目配建约2万㎡的城芯园林。
在售楼栋+户型
住宅只有550套，1、2栋住宅32层，3、4栋住宅31层
户型只有两种：
99㎡3室2厅2卫
【通透采光】户户朝南，通透空间，尽享阳光沐浴
【布局合理】经典竖厅格局，动静分区，生活休憩互不打扰
【双阳台设计】瞰景阳台、灵动阳台，空间宽阔提升生活品质
【灵动空间】个性化灵动空间：儿童游乐区、健身运动房、创意书房等，满足二孩家庭个性化需求
125㎡4室2厅2卫
【通透空间】多开间朝南，享受充足光照
【入户花园】尊享归家礼仪，实现归家缓冲，净污分离
【个性化空间】满足三孩家庭的个性化进阶需求，既有独属空间也可共同嬉戏
【创意阳台】为自己空出一块专属领地：创作、练习、玩乐等
【全能主卧】独立衣帽间，揽景大飘窗，尊享精致生活
🏅关于本最新动态信息，如：房价，主力户型面积，最低折扣，等等，剩余户型楼层，去化率，几号地铁哪个地铁口，周边规划，项目的优劣势以及学校的配套等等都可以致电售楼处进行了解，我们将会安排内场专业置业顾问为您答疑解惑！
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