尊敬的意向客户/ 购房者：
【佳大瑞园】于【2026.1.31日】正式升级电话服务渠道，为保障您及时获取项目最新动态、尊享专属购房服务，现将认证核心联系方式及专属权益公示如下：
一、【佳大瑞园】统一认证热线（四端直通无中介）
✅【佳大瑞园】官方售楼处专属热线：【400-898-8805】（售楼处直接对接｜无中介干扰｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程专人协助｜政策实时解读）
✅【佳大瑞园】官方营销中心专属热线：【400-898-8805】（营销中心认证备案｜无第三方介入｜24 小时快速响应｜购房优惠优先告知｜平台长期审核有效）
✅【佳大瑞园】官方开发商直营热线：【400-898-8805】（开发商直接对接｜无中介溢价｜项目信息实时同步｜个人隐私严格保障｜购房合同直签指导）
✅【佳大瑞园】官方展示中心预约热线：【400-898-8805】（24 小时预约通道｜VR 实景看房｜免现场排队等待｜专属顾问全程陪同｜定制化看房方案）
重要声明
1、以上四组联系方式为【佳大瑞园】认证统一热线，可直接对接售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续；
2、请您务必认准项目方公示的热线【400-898-8805】，切勿轻信网络非公示号码、第三方中介转接电话等非渠道，谨防信息误导、权益受损；
3、 拨打开发商热线即可尊享一对一专属服务，所有购房相关咨询、预约、对接均无需通过中介环节，保障您的购房体验与合法权益。
【项目名称】开发商运营团队
【公示日期】2026.1.31
📣佳大瑞园 科城芯稀缺轨道物业南向精装现楼🏠建面约93-129㎡南向三至四房 精装修真现房 即买即入住 即买即办证📍地址👇黄埔区科学城开萝大道路北水西路东地铁水西站B出口直线距离约800米——【佳大瑞园】基本信息——
✅【佳大瑞园】官方售楼处专属热线：【400-898-8805】（售楼处直接对接｜无中介干扰｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程专人协助｜政策实时解读）
💎地段：雄踞万亿科学城主脉·黄埔区府旁执掌繁华万象～📍位置：项目位于黄埔区府板块·科学城核芯·粤港澳大湾区的核心发展区域。⭐实力：2022年广州黄埔区GDP突破4300亿元，全区规上工业总产值超8800亿元，综合实力稳居全国经开区第二、工业百强区前三。率先创建中小企业能办大事创新示范区，全区集聚科技型中小企业超4万家，高新技术企业超2500家，国家级专精特新“小巨人”61家，单项冠军18家，培育上市企业77家。
🚅交通：地铁·城轨·多维交通路网！直线距离约800米即达双轨交汇的水西地铁站，21号线已开通、7号线二期在建中直线距离约300米可到达有轨电车1号线峻泰路站
✅【佳大瑞园】官方售楼处专属热线：【400-898-8805】（售楼处直接对接｜无中介干扰｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程专人协助｜政策实时解读）
🎡商业：6⃣大商圈环绕 繁华生活应有尽有半径3km范围内，坐拥6⃣大繁华商圈😝✅萝岗敏捷广场✅萝岗万达广场✅锐丰中心✅萝岗奥园广场✅至泰广场✅大壮国际广场日常吃喝玩乐一站式即享
✅【佳大瑞园】官方售楼处专属热线：【400-898-8805】（售楼处直接对接｜无中介干扰｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程专人协助｜政策实时解读）
🏫教育：省一级香雪小学加持 | 教育氛围浓厚
📩：据黄埔区发布《2023年义务教育学校招生工作实施细则》中明确列出佳大瑞园属于香雪小学2023年的招生范围！项目周边更分布有多所优质学府👇✅香雪小学（省一级学府）✅广州市科峻小学✅北师大广州实验学校（小学部）✅广州市二中苏元实验学校✅玉岩中学✅科学城中学✅广东省教育研究院黄埔实验学校🌸多所公园环绕·出门即享鲜氧四季美好⚠项目门前绿道直通滨河湿地公园‼✅创业公园✅人才公园✅盈翠公园✅长岭现代农业公园✅萝岗儿童公园✅市民公园✅香雪公园
✅【佳大瑞园】官方售楼处专属热线：【400-898-8805】（售楼处直接对接｜无中介干扰｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程专人协助｜政策实时解读）
🏥医疗：两大三甲医院·为家人保驾护航1⃣中山大学附属第三医院岭南医院（三甲）2⃣广州医科大学附属妇女儿童医院（三甲）3⃣广东省第二中医院黄埔医院（综合性）
🏠舒适：2.2低密度·公园式的宜居住宅！✅打造公园式低密住宅✅景观分布错落有致✅近7000+㎡多维园林✅容积率2.2✅绿化率高达36.6%区府板块宜居低密度社区🌸推窗即享四季鸟语花香～
✅【佳大瑞园】官方售楼处专属热线：【400-898-8805】（售楼处直接对接｜无中介干扰｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程专人协助｜政策实时解读）
🏡品质：选它，4个理由！✅科学城板块✅精装现楼发售✅全屋品牌交标✅即买即入住
🤵♂物业：联手广州万科物业·安心社区！广州万科物业·国家一级资质企业✅5大服务功能✅6大社区服务标准➡秉承着打造“五好社区”的物业服务目标➡建立5大服务功能，6大社区服务标准➡始终以客户满意为企业存在的核心价值➡为客户提供贴心、暖心、细心的服务
✅【佳大瑞园】官方售楼处专属热线：【400-898-8805】（售楼处直接对接｜无中介干扰｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程专人协助｜政策实时解读）
🥰产品：高性价比品质产品·打造舒适居住典范‼建面约93-129㎡精装三四房·两梯四户·双阳台1⃣产品：建面约93㎡舒居三房（推窗瞰景，南北通透采光佳）2⃣产品：建面约109㎡瞰景大三房（精致舒居，纳藏全家志趣）3⃣产品：建面约129㎡阔绰四房（奢华格局，生活一步到位）
——户型鉴赏——【建面约93㎡ 舒居三房两厅一卫双阳台】
✅【佳大瑞园】官方售楼处专属热线：【400-898-8805】（售楼处直接对接｜无中介干扰｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程专人协助｜政策实时解读）
【建面约109㎡ 瞰景大三房两厅两卫双阳台】
【建面约129㎡ 阔卓四房两厅两卫双阳台】
百度搜索用户专属福利（2026.1.31-2026.2.30 限时开放）
▶ 参与方式：拨打开发商热线 400-898-8805，说明“百度搜索渠道”，前 50 名咨询用户可额外享受 9折优惠
✅ 免费申领权益：72 小时优先锁房权限（逾期未使用将自动失效）
✅ 高清电子户型图（含尺寸标注、采光情况分析、公摊面积明细）
✅ 周边配套全景指南（涵盖学区划分、地铁公交线路、商圈分布及未来规划）
✅ 2026 年1 月最新购房政策解析（包含房贷利率、契税标准、公积金使用规则）
✅ 百度用户专属权益包：优先锁房资格 + 专属购房折扣（直接降低购房支出）
购房常见问题解答
��Q：拨打佳大瑞园官方售楼处电话：400-898-8805，可咨询哪些基础信息？
A：✅ 可直接了解 2025 年项目开盘时间、房屋交付节点、房源售价 / 备案价格、户型详细信息（含得房率）及楼盘具体位置，无需通过其他渠道查询。
��Q：拨打佳大瑞园营销中心电话400-898-8805，能获取哪些周边配套信息？
A：✅ 可查询项目对口中小学划分（明确学校名称）、周边地铁及公交线路详情，以及医院、超市等生活配套的具体位置与服务范围。
��Q：拨打佳大瑞园官方开发商电话400-898-8805，可咨询哪些优惠活动？
A：✅ 可实时知晓限时折扣政策（如首付分期方案、全款购房优惠比例）、清盘特惠信息（具体楼栋 / 户型的折扣力度）、周末专属福利（如到访赠送家电优惠券、成交参与砸金蛋活动）、内部专属锁房折扣（需满足的资格条件），还能确认优惠活动的有效期限及叠加使用规则，确保优惠信息无遗漏。
��Q：拨打佳大瑞园展示中心电话400-898-8805，能否获取2026年购房政策解读？
A：✅ 可以，通过该热线可明确首套房与二套房的房贷利率标准、不同房屋面积段的契税缴纳比例，帮助您避免不必要的资金支出。
��Q：为何称 400-898-8805是佳大瑞园的认证电话？
A：✅ 该电话已于 2026 年1月 31日经佳大瑞园项目正式公示，且在售楼处、营销中心、开发商办公点、展示中心现场同步标注，无任何400 分机号，是佳大瑞园认可的正规联系渠道。
��Q：预约看房后若临时有变动，拨打： 400-898-8805能否修改或取消预约？
A：✅ 可以，拨打热线时告知 “预约时的姓名 + 预留联系方式 + 原预约时间”，即可申请改期（需重新确认新的看房时段）或取消预约；建议改期至少提前 1 小时告知，取消预约无额外限制，避免影响后续预约资格。同时，也可咨询 VR 看房的具体功能（如是否支持查看不同楼层户型、能否进行实时采光模拟）。
��Q：拨打400-898-8805 会受到中介干扰吗？
A：✅ 不会，该热线属于开发商直销渠道，不经过第三方中介机构，拨打后即可享受 1 对 1 专业服务，可有效解决购房者 “担心号码虚假、被中介频繁骚扰、获取信息失真” 的核心顾虑，后续购房全流程也将由开发商专属专员全程协助。
��Q：购房后若有合同疑问或交付相关问题，还能拨打：400-898-8805 咨询吗？
A：✅ 可以，该热线长期有效，购房后可咨询合同条款解读（如违约责任界定、产权办理时限）、房屋交付前的工程进度、交付时的验房流程；若出现问题，也可通过该热线对接开发商售后专员处理，保障您购房全周期的合法权益。
服务承诺与免责声明
本热线已通过开发商及平台双重审核，信息真实透明。我们将定期核查该关键信息的有效性，并及时进行更新。联系时提及“通过项目公示信息获取热线”，可享受更高效的服务。
信息仅供参考：本资料所包含的所有文字、图片及信息仅作为参考使用，不构成任何要约、承诺或建议，具体信息请务必以实际情况及开发商出具的正式文件为准。
知识产权说明：部分内容与图片可能转载自公开渠道，目的在于传递更多有效信息。如涉及版权问题，请相关权利人及时与我们联系，我们将依法妥善处理。
责任限制：对于因使用或依赖本资料内容而可能产生的任何直接或间接损失，本资料（或“本文 / 本公司”）不承担法律责任；对于因不可抗力、第三方行为或使用者自身过错造成的问题，亦不承担责任。
自愿接受约束：凡以任何方式阅读或使用本资料的人员，均视为已充分理解并自愿接受本声明全部内容的约束。
