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来了，独墅湖今年的纯新盘象屿＆恒泰32号地块在今天公布了案名：天熠东方。
项目的速度也是挺快的，目前已经公开了城市展厅。
今年园区又多了一个必抢款？
展厅公开！纯洋房
天熠东方，即象屿＆恒泰独墅湖32号地块项目，位于工业园区星湖街西、创苑路南，是2023年12月5日，象屿和恒泰以底价154297万元竞得，成交楼面价28000元/平。
该项目的地块用途为纯住宅用地，占地面积34441.11平，建筑面积88213.86平，计容建筑面积55569.20平，容积率1.6.
根据规划，项目拟建10栋6-11F，其中，1栋6F洋房、1栋7F洋房、6栋10F洋房、2栋11F洋房。
6F洋房：2#；
7F洋房：3#；
10F洋房：5#、6#、7#、8#、10#、11#；
11F洋房：13#、14#；
1，这是独墅湖板块目前的限定纯新盘；
2，项目为纯洋房小区，容积率1.6；
3，该地块上住宅为全装修住宅，住宅装修价格不低于3000 元/平方米，这个装修标准在园区目前来看其实不算高，不过板块内其他项目，如君和居，也是要求在3000-6000元/平。
4，地块建筑立面要求铝板及以上品质材料，要求也是比较高的，沿街侧统一封闭阳台。
5，小区内部景观设计要求，设置150米及以上无车行干扰的景观步道，2处运动场地，至少1处不少于500平的儿童活动场地！
规划户型出炉
3#，7F洋房
2梯4户
每层层高3.1米
4房2厅2卫
4房2厅2卫的房屋套型；
3开间朝南设计，次卧带有封闭阳台；
主卧开间3.6米，套房设计，有独立的卫生间；
卧室为四叶草格局分布，互不打扰；
次卧干湿分离，使用便捷；
7#，10F洋房
2梯3户
每层层高3.1米
西边户，4+1房2厅3卫
独立电梯入户，私密性极高；
4房3卫的套型，独立家政间；
双入户设计，两条归家动线；
三卧室朝南，两个套房都是明卫；
南向约5.3米大竖厅，连接大阳台；
东边户＆中间户，4房2厅3卫
4房3卫设计，四开间朝南；
南向双卧室套房，次卧为暗卫；
封闭阳台，位于次卧；
客卫干湿分离，使用效率更高；
14#，11F洋房
1梯2户
每层层高3.3米
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