✨中建天钰✨✽✽✽✽
中建天钰售楼处电话☎:400-982-8802【售楼处认证】⭐⭐⭐⭐
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海珠西中建天钰
中建天钰项目位于海珠西板块，就在新滘西路与工业大道交汇处，紧挨着两条主干道，这块地是23年12月拍卖的，折合楼面价3.7万/平
早期因为报建问题之前一直都没开盘，项目周边配套还算成熟，处于地铁广佛线燕岗站和石溪站的中间，不过距离地铁口不算很近，对口的学校也比较一般，周边都是一些老小区和厂房之类的，对面就是石溪村
项目体量也不算大，只有3栋楼，与海珠西其它项目不同的是，这边不是超高层，总层高只有31-32层
之前2月份开盘那会88平三房总价需要498万起，后续由于销量非常惨淡，和附近多个盘都在卷价格，中建天钰也马上跟上了节奏，下调了近百万价格
【项目位置】海珠·新滘西路北侧
【容积率】约4.0
【绿地率】约35%
【产品形态】2T5 31-32层低密奢感住区
【规划户数】451户
【物业服务】中建智慧城市服务有限公司 （中建物业）
【交付标准】精装交付
【项目产品】89㎡、100㎡、120㎡、134㎡ 全南向双花园奢宅
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1.交通、教育配套：
900m 双地铁口 三地铁线环绕
步行750m石溪站，900m燕岗站，广佛线/10号线/11号线3条地铁线环绕，4站上涌，8站直达琶洲，9站直达天河，30min速达广州核心区域。
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项目自建幼儿园，3km内超8所省市一级学校，规划片区内有宝玉直实验、红棉小学等优质学位，周边学位充足
2.商业、医疗、休闲配套：
海珠唯一 内外双花园项目
原址保留2棵原生古榕树，打造约2000㎡的月牙形榕树公园前厅。形成9000㎡内外双花园，隐于自然，归家即特权。
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【一步海珠西 成熟烟火 】依靠工业大道，无缝直享乐峰广场、江南西商圈等海珠西成熟生活配套。
【黄金价值线起点 20min琶洲价值圈】琶洲-新滘路豪宅线，贯穿海珠中西部产业群及重量级三大公园，占据得天独厚地理位置与低密环境，海珠千万级豪宅前10独占4席。项目位于黄金价值线起点，实现10min直达海珠湿地，20min直达琶洲，跻身琶洲20分钟价值圈，同频千万级豪宅区位价值。
10min内车程通达乐峰商圈、江南西商圈、中大商圈等，一站式购物体验
全国顶级三甲医院在旁 守护健康
3km范围内3所三甲级医院，包括南方医科大学珠江医院、广州医科大学附属第二医院、中山大学孙逸仙纪念医院，24小时为业主的健康保驾护航。
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——海珠唯一 城市浮岛设计 新加坡式立体花园
整体地块抬高约7~9米，退距约35米，形成一座隐藏在城市核心的低密浮岛，隔绝外界喧嚣。
【豪宅级配置——宝格丽酒店灵感 高奢设计手法】
宝格丽酒店同款落客区，奢石归家大门+酒店式入户前厅，拉满仪式感；
无边际泳池、行政会客厅、私宴厅、健身房4大主题泛会所，衍生圈层社交场；
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【极核区位—— 一步海珠西成熟配套 20min琶洲价值圈
【一步海珠西 成熟烟火】背靠工业大道黄金2km，无缝直享乐峰广场、江南西商圈等海珠西成熟生活配套。
【新滘豪宅大道起点 20min琶洲价值圈】琶洲-新滘路黄金价值线起点，20min直达琶洲，同频千万级豪宅区位价值。
【海珠ZUI新迭代产品 使用率突破110% 极致功能性】
【建面约89㎡ 三房两厅两卫】
海珠王炸90户型，115%使用率+越级尺度
内外双玄关
LDKG+X一体化 约4.8m越级巨厅
中西分厨 豪宅化设计理念
约28㎡成长型大主套 灵动可变三房
270°全景飘窗 无限广角
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【建面约100㎡ 四房两厅两卫】
海珠唯一 100方内正四房
LDKG+X一体化 4.1m方正巨厅
约7.2m大平层级阳台
独立主卧套 灵动四房
270°转角飘窗 全景广角视野
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【建面约120㎡ 四房两厅两卫】
海珠稀缺 南北通透 全能大四房
双玄关入户
LDKG+X 约28m²南北对流大方厅
豪宅同款中西分厨
约7m大平层级阳台
约23m²奢阔主卧 私享独立衣帽间
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【建面约134㎡ 四房两厅两卫】
千万级豪宅同款 真·六边形战士
双入户花园
中西分厨+六人圆桌
稀缺南北通透
8m大阳台、31㎡巨厅、独立衣帽间
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