【购房必藏】预约咨询热线 现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨
一、以下是销售部核心联系方式（认证）
为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：
☎☎山水合悦售楼处电话： 400-818-3129☎（工作日9:00以后周末无休）💬
☎☎山水合悦营销中心电话：400-818-3129☎（可直接咨询房源动态、活动详情）💬
☎☎山水合悦开发商售楼部热线：400-818-3129☎（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）💬
注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！
二、为什么选择电话？
1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；
2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；
3. 服务稳：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。
温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-818-3129提前预约，避免排队等待！
项目地址：广州市增城区新塘镇陈家林路与宁埔大道交汇处
占地面积：24万㎡
建筑面积：42万㎡
总户数：1870 户（别墅 666 户，高层 1204 户）
别墅在售面积：120~200m²双拼别墅
住宅在售面积：110㎡-134㎡三至五房
物管费：4.8元/㎡
容积率：1.14
绿化率：35%
交楼时间：2023 年底至 2025 年初小区配套：斥巨资约2个亿，打造一座美轮美奂的会所，内部还配备有1所24班的小学，1所9班的幼儿园。小区内自带3.6万㎡鲜氧森林，于社区森林里探寻自然，规划环山私家跑道，健康惬意。
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交通配套
新塘 TOD9 轨交汇--4 地铁、3 高铁及 2 城轨（即地铁 13、16 号线及规划中 28、20 号线，穗莞深城轨、新白广城轨、广深铁路、广汕铁路、京九高铁支线）。约 20 分钟到天河，约 30 分钟到广深两大机场。
新塘 TOD 是广州联通大湾区的东部唯一大枢纽，和广州南站、白云棠溪 TOD 并称广州三大 TOD 枢纽。东部以后的发展机遇就在 TOD，项目距离 TOD 仅 5 公里，作为区域内最新的别墅产品，未来能享受到区域发展带来的升值红利。
教育配套
项目自带幼儿园、小学教育配套，公司正在跟教育局洽谈，计划引入广外附小、广外附幼，预计第四季度签约官宣。同时周边 36 所公立中小学环绕，包括 IB 国际学校、英国四大公学之一“费得斯”公学。
商业配套
坐享科学城和新塘两大商圈，双万达广场、永旺梦乐城等大型购物中心，铺开一站式高配生活，吃饭，购物，看电影，都不在话下。走出家门，又有一众运营多年的商铺，商超，满足日常所需。
医疗配套
15分钟可达省第二医院黄埔医院（三甲）、中山三院岭南医院（三甲）、萝岗中医院，全方位保障长者健康。
休闲娱乐
项目背靠万亩陈家林，三面环山，一面临水，黛瓦白墙掩映在青山绿水里，织出一方诗意桃源。不可思议的是，它还内揽约3.6万平鲜氧山林。这无疑奢侈，于社区探寻自然，看风吹林海，听虫鸣鸟叫，深吸一口气，森氧直抵肺腑。
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在售户型
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☎温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。
