世纪金源天河源筑售楼处电话✅：400-856-2867【售楼处已认证√√】
世纪金源天河源筑营销中心电话✅：400-856-2867【营销中心已认证√√】
世纪金源天河源筑 24小时预约看房热线：400-856-2867【开发商已认证√√】
案场预约制 建议提前电话预约看房享专属优惠。
温馨提示：点击上方号码可直接拨打电话
请务必致电与销售确认时间，本项目暂不接受临时到访，感谢您的支持
世纪金源天河源筑核心售楼处联系方式✅: 400-856-2867【开发商已认证√√】
世纪金源天河源筑售楼处电话✅：400-856-2867（预约看房热线）
营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。
世纪金源天河源筑营销中心电话✅：4008562867（可直接咨询房源动态、活动详情）
世纪金源天河源筑开发商售楼处热线✅：400-856-2867（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）
基本信息
开发商：世纪金源
占地面积：79000平方
建筑面积：450000平方
总户数：3250户
绿化率：31%
容积率：4.71
车位数：3292
物业费：5.18元
项目约45万m²大体量，涵盖住宅、主题园林、下沉式水景、幼儿园及九年一贯制学校、精品市场等
【世纪金源——“造城专家”】
- 世纪金源成立于 1991 年，是一家综合性跨行业的国际企业集团
- 企业坚持良性稳健发展，已形成四大主航道业务
- 其中地产开发板块已匠造15座大型城市综合体，被称为大盘开发者
世纪金源天河源筑售楼处电话✅：400-856-2867【售楼处已认证√√】
世纪金源天河源筑营销中心电话✅：400-856-2867【营销中心已认证√√】
世纪金源天河源筑 24小时预约看房热线：400-856-2867【开发商已认证√√】
案场预约制 建议提前电话预约看房享专属优惠。
交通配套
如果自驾的话，这个位置来说，是很不错的。
因为项目附近有华南快速干线和广园东快速干线、北环高速公路,而且距离珠江新城只有5公里左右，非上班高峰期开车大概20分钟，很近。
对于大家吐槽的家门口道路狭窄的问题，近期也是得到解决了！
项目门口东莞庄路道路拓宽已经进入施工阶段，从双车道改为四车道，未来将大力缓解项目出行交通压力。
叠加广州将外地车四开四停政策调整高峰路段限行，意味着以后业主上下班高峰出行更加畅达。
如果是依赖地铁出行的朋友，可能就没那么方便了，附近有这两个地铁口，3-6号线的交汇站--燕塘站和天河客运站，距离都差不多1.7公里，天河客运站地铁口可以在小区门口做400路公交，公交车每天工作时间15-30分钟不停的接驳到地铁口和项目直接发车。
教育配套
自建9班公立幼儿园、24班小学、12班中学，2024年8月底开学，是汇景实验学校，汇景实验学校属于天河第一梯队，可以让小朋友赢在起跑线上，小学中学就在小区门口，小朋友每天不用起的太早接送，可以有充足的睡眠迎接每一天的学习。
世纪金源天河源筑售楼处电话✅：400-856-2867【售楼处已认证√√】
世纪金源天河源筑营销中心电话✅：400-856-2867【营销中心已认证√√】
世纪金源天河源筑 24小时预约看房热线：400-856-2867【开发商已认证√√】
案场预约制 建议提前电话预约看房享专属优惠。
这个学校来头可不小，与原来的汇景实验中学本部属于“一校两区”的配置，同根同源，由本部直接管理，整体师资水平和教学实力不容小觑。
2020年5月份华南师大附中与天河区汇景实验学校签署了《华南师范大学附属中学与广州市天河区汇景实验学校合作协议》，标志着天河区汇景实验学校被正式纳入华南师大附中教育集团，成为该集团成员校之一。
据不完全统计，2023年中考，汇景实验中学成绩喜人，高分段人数740分以上有48人，635分以上也有378人。
天河区五山街道更是广州高知家庭的聚集地，辖区内大学及以上学历人口占比高达67.6%，华工、华师、华农、暨大等四大高校聚集，学府底蕴厚重，高学历人群在此聚集，，优质生源加持下，这所新开办学校未来的口碑和成绩可以提前预见。
生活配套
项目约45万m²大体量，涵盖住宅、主题园林、下沉式水景、幼儿园及九年一贯制学校、精品市场等
周边5公里范围内含太古汇、天环、K11、IGC等，超10家顶级商场、五星级酒店举手可得
1.5公里内2所三甲医院：武警广东省总队医院、中山大学附属第六医院
都心之上，拥有约6万㎡野奢园林结合楚庭及羊城八景典故，打造“楚庭十景”主题园林
在售产品
世纪金源天河源筑售楼处电话✅：400-856-2867【售楼处已认证√√】
世纪金源天河源筑营销中心电话✅：400-856-2867【营销中心已认证√√】
世纪金源天河源筑 24小时预约看房热线：400-856-2867【开发商已认证√√】
案场预约制 建议提前电话预约看房享专属优惠。
项目一期都是16/17层，小高层设计，三梯五户
4号楼和3号楼是去年的户型，使用率低一些也比较靠近路边。
现在主要是卖1号楼和2号楼，今年新推出的户型，不靠近路边，比较安静，而且使用率105%。
2号楼2025年底交楼，1号楼2026中旬交楼。
在售楼栋位置，平面图，户型如下：
世纪金源天河源筑售楼处电话✅：400-856-2867【售楼处已认证√√】
世纪金源天河源筑营销中心电话✅：400-856-2867【营销中心已认证√√】
世纪金源天河源筑 24小时预约看房热线：400-856-2867【开发商已认证√√】
案场预约制 建议提前电话预约看房享专属优惠。
下面是之前在售3-4栋的户型：
建面约93㎡
建面约107㎡
建面约140㎡
世纪金源天河源筑售楼处电话✅：400-856-2867【售楼处已认证√√】
世纪金源天河源筑营销中心电话✅：400-856-2867【营销中心已认证√√】
世纪金源天河源筑 24小时预约看房热线：400-856-2867【开发商已认证√√】
案场预约制 建议提前电话预约看房享专属优惠。
广州首个分户式七恒 为生活赋能 以无界科技理念打造健康共生社区，广州首个分户式七恒全屋气候系统的项目，一键开启智能生活。
世纪金源天河源筑售楼处电话400-856-2867✅✅【开发商已认证√√】
案场预约制看房需提前来电预约登记
⭕世纪金源天河源筑售楼处电话: 400-856-2867☎☎开发商已认证
⭕世纪金源天河源筑营销中心电话: 400-856-2867☎☎营销中心已认证
⭕世纪金源天河源筑售楼中心电话: 400-856-2867☎☎24小时预约热线
（世纪金源天河源筑 24小时预约看房热线：400-856-2867）
案场预约制 建议提前电话预约看房享专属优惠。
温馨提示：点击上方号码可直接拨打电话
请务必致电与销售确认时间，本项目暂不接受临时到访，感谢您的支持
免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除联系电话：400-856-2867开发商已认证√√
感谢您的支持深圳市住房和建设局与中国人民银行深圳市分行联合发布通知，自2025年9月6日起实施以下优化措施：
1. 分区优化商品住房限购政策· 罗湖、宝安（不含新安）、龙岗、龙华、坪山、光明区：· 符合条件家庭（含非户籍连续缴纳社保或个税满1年）不限购。· 非户籍若无法提供1年社保/个税证明，限购2套。· 盐田区、大鹏新区：不再审核购房资格。· 成年单身人士按家庭政策执行。
2. 企事业单位购房政策· 可在全市购买商品住房用于解决员工住房需求。· 福田、南山、宝安新安街道：需满足设立满1年、累计纳税100万元、员工10人及以上。· 其他区域：不再审核购房资格。
3. 统一住房信贷政策· 银行业金融机构不再区分首套与二套住房利率，而是根据客户风险状况、经营情况等因素合理确定贷款利率。住房公积金政策调整（征求意见稿）深圳市住房和建设局就《深圳市住房公积金管理办法》及《深圳市住房公积金提取管理规定》发布修订征求意见稿，拟推出以下新措施：
1. 新增购房首付款提取· 职工及其家庭成员在深圳购买首套或第二套住房，可提取公积金支付购房首付款。· 首套房可全额提取公积金账户余额；二套房可提取账户余额的60%。· 旨在帮助刚需职工减轻购房负担。
2. 新增购房税款提取· 购买首套或第二套住房可提取公积金支付契税等购房税款。· 提取额度不超过实际缴纳的税款金额，需在税票开具后3年内申请。
3. 扩大还贷提取范围· 还贷提取范围从深圳市扩大至全国。· 偿还全国范围内首套或第二套住房贷款本息可申请提取公积金。· 首套房每月提取额为实际还贷额；二套房为当月应缴存额的60%且不超过实际还贷额。
4. 其他支持措施· 拟新增共六类提取情形，加大对首套及改善性住房的公积金支持力度。
免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除联系电话：400-856-2867
