⭐济南龙湖御湖境⭐⭐
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整体概述
龙湖·御湖境楼盘位于济南槐荫兴福寺路与淄博路交汇处，由济南龙辰房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为18500元/平方米（项目整体参考均价18500元/㎡），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，龙湖·御湖境楼盘价值评分为9.2分。
交通配套
周边直线3km范围内有4个地铁站（二环西路、方特、济南西站、腊山），轨道交通发达，距离最近的地铁站是二环西路。
周边直线1km内有21个公交站，距离最近的兴福寺路淄博路站仅有184m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有72个幼儿园;17个小学，如济南市匡山小学、济南市槐荫区大金小学、济南市明星小学、槐荫区恒新小学、济南市机场小学等;10个中学，如济南西城实验中学、济南西城实验初级中学、济南市槐荫区礼乐中学、济南育华中学、济南市槐荫区西城实验学校等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有7个一级及以上医院。其中济南106医院距离楼盘2.8km，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有5个商场，包括济南弘阳广场、济南中建幸福mall等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有39个公园，距离最近的仅753m，非常方便日常休闲使用。
项目区位
龙湖御湖境，位于光明区马田街道公明西环大道与健兴路交汇处西北侧，项目西北侧是去年入市的金地明峰府，西侧规划1所九年制60班公办学校，东南侧是署田埔龟山花园，南侧是科技园区，东侧当前是大片的城中村，6号地铁线“署田埔站”距离约300米。
项目周边配套
学校配套：龙湖御湖境自带1所9班制幼儿园，项目旁规划深圳外国语学校薯田埔第二学校（暂命名），该校是1所九年制公办60班学校，小学部42班，初中部18班，可以提供2790个学位；深圳外国语学校薯田埔第三学校（暂命名），该校是1所九年制公办54班学校，小学部36班，初中部18班，在2024年4月29日深圳光明官微上面已经官宣。
交通配套：龙湖御湖境距离6号地铁线“薯田埔站”约300米，2站可到公明广场站换乘13号线，直达石岩，南山，3站可到松岗站换乘11号线，直达宝安，南山，前海。
另外项目还毗邻松白路主干道，约1公里可以直达南光高速出入口，快速通达全城。
商业配套：项目自带有少量底商，坐地铁2站到公明广场站，有公明最大的大仟里购物中心，8站到光明凤凰城站，有万达广场，光明最大体量的蓝鲸世界购物中心，周边还有联投东方PARK，内有沃尔玛商场。
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