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片区发展源于珞喻路沿线的辐射，早在十年前就已成为成熟居住片区，以武九铁路南环线为界，分为南、北两个片区。
其中南片区因融创壹号院、华润光谷中央公园、光谷润璟的开发，目前仍处于快速建设阶段。
整体而言，片区基础扎实、底蕴深厚，但受以佳园路地铁站为核心的工业片区影响，与关山大道形成了空间及心理上的明显割裂。
这片中间的工业片区，产业基础十分雄厚，以长飞、烽火为代表的产业集群，是光谷早期发展的重要引擎。但由于开发时间早、缺乏统一规划设计，视觉观感较差，宛如“低颜值学霸”。
不过，关东工业园城市更新工程已启动，这一举措将有效提升片区颜值，缝合光谷一路北片区与关山大道的割裂感，为片区发展注入新活力。
值得一提的是，城市更新不仅是颜值的升级，更将完善片区配套、优化空间布局，进一步弱化工业片区带来的割裂影响，推动光谷一路北片区与关山大道的联动发展，让片区的成熟度和宜居性再上一个台阶。
整体概述
光谷润璟楼盘位于武汉东湖高新区光谷关山秦云路与荷叶山路交汇处，由武汉华润置地焕新置业开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为19500元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，光谷润璟楼盘价值评分为9.1分。
基本信息
参考价格：
楼盘概况单价：19500元/平方米
楼盘概况总价：174-275万元/套
物业类别：普通住宅
项目特色：装修交付
建筑类别：板楼
装修状况：住宅:带装修
产权年限：普通住宅产权为70年
环线位置：二至三环
开发商：武汉华润置地焕新置业开发有限公司
楼盘地址：东湖高新区光谷关山秦云路与荷叶山路交汇处
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小区规划
占地面积：32773.44㎡
建筑面积：105405.11㎡
容积率：2.15
绿化率：30%
楼栋总数：暂无资料栋
物业公司：润加物业服务（武汉）有限公司
物业费：住宅2.98
物业费描述：2.98元/㎡/月
停车位描述：地下车位数812
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项目户型
9.4分
3居(3)4居(3)
3室2厅2卫
光谷润璟 平层户型·建面/89㎡
待售全明格局户型方正
3室2厅2卫
光谷润璟 平层户型·建面/101㎡
待售全明格局户型方正动静分离
3室2厅2卫
光谷润璟 平层户型·建面/113㎡
待售南北通透全明格局⭐光谷润璟售楼处电话售楼处电话☎400-678-1582转接9999【楼盘认证】⭐⭐
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交通配套
周边直线3km范围内有5个地铁站（湖口、光谷同济医院、佳园路、武汉东站、光谷生物园），轨道交通发达，距离最近的地铁站是湖口。
周边直线1km内有4个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有27个幼儿园;6个小学，如武汉市光谷第八小学、光谷第九小学、武汉市光谷第十二小学、光谷第四小学、武汉市光谷第二十一小学等;2个中学：武汉市光谷第二初级中学、武汉市光谷第三高级中学。
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
生活配套
楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院。其中华中科技大学同济医学院附属同济医院(光谷院区)距离楼盘1.7km，华中科技大学同济医学院附属同济医院(光谷院区)耳鼻喉科1距离楼盘1.8km，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有2个商场，均为购物中心(嘉园·荟、首创奥特莱斯)，基本可满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有31个公园，距离最近的仅918m，非常方便日常休闲使用。
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