绿城石钢项目
绿城石钢项目售楼处电话：☎400-681-7288接通后输入1111【已认证】
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石家庄长安区石钢项目在哪？石钢项目怎么样？
一、 项目位于：和平东路片区石钢项目位于石家庄市长安区，西至金山街、北至贤明路、南至和平路。
二、开发商：开发商：石家庄城恒房地产开发有限公司（由城发投集团所属城更集团开发建设）股份构成
管理商：绿城建设管理集团有限公司
a.城发投—— 千亿国企.城市更新主导者 市属国有独资企业，信用评级双 AAA，石家庄市资产规模最大、信用等级最高的市属国有龙头企业
b.中国交建——全球领先的特大型基础设施综合服务商
世界500强第63位,60多家全资控股子公司,亚洲最大的国际工程承包公司，创造了多项“世界第一”工程,中交集团在全球126个国家和地区设立了289个境外机构，在157个国家和地区开展实质性业务
c.绿城管理——共建激动人心的品质生活
绿城管理是绿城中国(03900.HK)附属公司、中国房地产轻资产开发模式的先行者、引领者,2017-2024年，相继蝉联中国房地产代建运营引领企业TOP1
三、规划项目 ：
1.包括两宗住宅用地，分东西区两个区
2.总占地面积约155.8亩
3.综合容积率2.12，
4.计容总建筑面积约22.02万平方米，
5.总投资36.79亿元，
6.共规划25栋住宅楼，
7.建面约130平——168平——192平洋房、
8.建面约107平— 126平-155平小高层
9.以入户花园+飘窗+设备平台三重超享空间 ,刷新石家庄得房率新高，定义城市人居树立全新标杆。（户型最后）
四、绿化率：35%
五、项目创新打造入户花园，以前瞻性的社区设计引领潮流，规划了全龄泛会所、泳池、下沉式庭院等设施，营造出“归家即度假”的人居体验，重新定义了和平东路片区的高端生活标准。
六、区域价值解析
区域价值解析就是周边可以通过5个纬度解析包括：学校、交通、公园、医疗、商业等
1.学校：规划配建幼儿园，附近有翟营大街小学、 81 中跃进校区一流学府为邻
2.交通：平东路是东到藁城西到鹿泉，市政主干路，附近复兴大街更是南北通的市政路， 毗邻地铁一号线、地铁五号线（建设中）速达全城
3.公园：定位改善楼盘，公园基本属于标配，纵观石家庄改善楼盘附近均有公园，有石钢主题公园、拾光智慧体育公园、紫晶公园等生态公园环绕
4.医疗：市第四医院、省中医院、市中医院东院三大医疗机构
5.商业：长安万达广场、先天下商圈、石美集城市微度假中心等
七、产品解析
1.全龄会所 盛载东方雅集
承载社交、运动、读书、亲子四大功能
集萃东方雅集生活
2.恒温泳池 ，写意蔚蓝时光，驰然舒展，畅意身心让四季畅游体验变为业主的专属享受，（石家庄改善楼盘有的社区有会所，但是配建泳池项目比较少）
3.户型赏析
入户花园+飘窗+设备平台三重超享空间
刷新石家庄得房率新高，定义城市人居树立全新标杆。
户型南侧是平面，所以做出来颜值不错，户户有赠送，126平做成4居室，目前市面新项目屈指可数的几个楼盘，139平客厅做了5米客厅，
八.最近动态
东区（10栋） 18层小高层 1T2户 2个单元
18号面积126㎡四室两厅两卫
19号楼 面积139㎡四室两厅两卫
27号楼 面积107㎡三室两厅两卫
毛坯 2027年8月交房
西区（15栋）小高层/洋房
6号楼（18层小高层）
面积155㎡四室两厅三卫
10号楼（17层小高层）
面积126㎡四室两厅两卫
毛坯 2027年10月交房
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