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2025武汉天创云和樾户型配套 价值分析报告
整体概述
天创云和樾楼盘位于武汉汉阳龙阳大道·隆祥东街，由湖北天创瑞盈置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为14500元/平方米（汉阳二环、墨水湖畔、准四代住宅），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，天创云和樾楼盘价值评分为9.3分。▶▷◀◁天创云和樾售楼处电话☎:400-678-8669转1111【售楼处认证】
【基础信息】
总建筑面积：约16.3万方品质奢宅
总户数：1015户
容积率：高层约2.5；洋房约1.4;
绿化率：30%
层高：高层2.9米；洋房3.05米
交付标准：毛坯
公摊：高层优化后使用率高达93%；
洋房优化后使用率高达103%
车位比：1:1.18
物业费：3.0元/㎡（武汉泽创物业）
交房时间：高层2026年12月 (2.6号楼)，2027年4月(1.5号楼)，洋房2026年6月
项目位置：武汉市隆祥东街
一条龙阳大道，各项经济产值霸占全区首位，千亿产业集群领航，锚定区域价值核芯。
高层户型图如下：
云知户型建面约103平三室两厅两卫：此户型最多，高层两栋楼均有。三开间朝南，功能性最强，可以看出北面的次卧，有着大量的优化面积，不然就只能是个两房加一个书房了。
云瀚户型建面约117平3+1室两厅两卫：此户型位于边户，也是比较常见的南北通透户型。这个户型的玄关设计成了一个小房间，因为承重墙的原因。不过一姐觉得，如果是开放式的，进入的空间感会更强。
云璞户型建面约129平四室两厅两卫：此户型位于边户，南北通透，也是非常常见的边户，不过就129平这个面积段能做成四房，也是把功能性发挥到了极致！
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