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深圳中心天元综合体位于深圳中心区核心地段，占据整个中心区的1/9，汇聚了7条地铁线路，2大综合交通枢纽（其中福田高铁站距项目700米，14分钟便可抵达香港西九龙，8小时抵达北京，一天通达全球），9大功能中心，拥有国际都会生活圈的顶级城市配套（全深圳80%的金融机构，莲花山、深圳图书馆、音乐厅、书城、博物馆、少年宫、当代艺术中心、关山月美术馆等富有深圳文化的涵养之地；更囊括了全深圳60%五星级酒店、5家超级shopping mall等最完美的城市配套；商务、购物、娱乐、休憩、居住随意切换）。
本项目是由金地、卓越、大百汇三大投资商投资建设的城市综合体，占地约22万平米，建筑面积约140万平米，包括约29万平米商业——one avenue，800米中央大街，两座超甲级写字楼——金地中心、大百汇广场，城市豪宅——岗厦天元花园，文天祥学校，文天祥纪念馆，设计艺术中心等部分。每个部分都由国际顶级设计团队操刀设计，包括KPF、SOM、Aedas、Lasivt、NEO、SWA、LPA、凯里森等大师团队，可谓是世界上独一无二的孤品级艺术作品。
岗厦天元花园是其中的城市豪宅部分，总建面约21万平米，由7栋约150米高的超高层建筑组成，目前在售为楼王T7。
【项目基础信息】
发展商：深圳市金地大百汇房地产开发有限公司
投资商：金地集团、卓越集团、大百汇集团
公寓总建面：约2.08万㎡
园林：约6000㎡
产权年限：50年商务公寓
楼层：共34层
（1）-1至-2层为商业，-3层为商业停车场及T７停车场，1-5层为商业，6层为星空花园，
（2）7-34层为公寓，其中21层为避难层
车位比：1：2，约108个
梯户比：4梯2户（南北通，带阳台，通燃气）
物业管理费：13.8元/㎡
交楼标准：国际顶级品牌豪装
交楼时间：预计2021年10月精装交楼
【项目十大价值点】
1.【中心】 粤港澳大湾区第一极点，先行示范区福田CBD
天元位于粤港澳核心位置——深圳中心区正中心，整个项目占地约22万㎡（约占整个中心区的1/9），建筑面积约百万的综合体项目
2.【效率】 双枢纽、双口岸、七地铁，世界一步切换
拥有福田高铁站，超级双口岸（皇岗口岸、福田口岸），城市枢纽——地铁1、2、3、4、11（五条已通车）10、14（两条在建）号线交汇等高效的立体交通
3.【繁盛】 9大功能中心集萃，中心繁盛举步即享
4.【尖端】城市时尚封面，全球潮流更替无时差
5.【兑现】卓悦中心现已开业，城市事件发生地
6.【稀缺】 深圳CBD约383㎡总裁公寓，稀缺传世大宅
（1）板楼正南正北通透，户户带阳台、通燃气
（2）13m超大客厅开间、近100㎡超奢L型联厅
（3）家族全套房、超七星酒店主卧套房、男女衣帽间各私享
（4）主仆分梯，动线有别
7.【定制】全球智慧集结，演绎极致居住品味
【户型鉴赏】
1.入户门：意大利卡门，天元专属定制专属太阳神造型
2. 13米开间客厅，超阔景观面 IMAX环幕视野尽收脚下，超然尺度宅居享受雍容空间随心时光；
3.宴会级厨房（中西厨）：太太一见倾心的米其林三星宴会级厨房，配置国际奢侈品GAGGENAU九件套，私享世界美食。
4.主卧浴室LAUFEN劳芬软底浴缸
5.豪华主卧套房，男女衣帽间各自私享
6.独有6000㎡星空花园，人均独享约120㎡城央绿肺
无边际泳池的黄龙彩池和月牙泉的设计更是增添了园林的灵动趣味和体验感
深圳提高住房公积金贷款额度最高额度提高至231万元
财联社3月16日讯，深圳市住房公积金管理委员会3月16日发布《关于〈深圳市住房公积金贷款管理规定〉的补充规定》《关于我市住房公积金利息补贴有关事项的通知》两项文件，两项文件自2025年3月24日起开始实施。
一是调整最高（基础）额度：个人申请最高额度从50万元提高至60万元；家庭申请最高额度从90万元提高至110万元。
二是调整最高额度上浮情形和比例：购买本市首套住房上浮比例从20%提高至40%。多子女家庭购房上浮比例从10%提高至50%。该政策适用于有两个及以上子女的家庭，未成年和成年子女均计算在内。全国范围内有公积金贷款记录的成年子女不计入。新增购买本市保障性住房上浮情形，上浮比例为20%。
同时符合多种上浮情形可累加上浮比例，最高上浮110%，即个人最高可贷126万元，家庭最高可贷231万元。按照往年数据，首套房上浮政策可覆盖90%以上贷款申请职工。
可贷额度提高至账户余额16倍
在前期意见征集阶段，有近10%的意见涉及提高住房公积金可贷额度的账户余额倍数。
为切实回应群众诉求，并充分考量我市住房公积金资金流动性状况，文件将住房公积金贷款可贷额度从原本账户余额的14倍提高至16倍，同时不超过上述最高额度。
可贷额度还需要结合职工的还款能力、还款期限等因素综合计算，最终额度以审批结果为准。
此项调整将进一步保障中低收入家庭、工作年限较短的青年人等住房公积金账户余额相对较少的职工群体，助力他们更多、更快获得住房公积金贷款。
调整最低首付款比例
为充分满足职工刚性和多样化改善性住房需求，重点支持职工购买保障性住房，文件明确，调整我市住房公积金贷款最低首付款比例。
