⭐南通滨江道
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基本信息
楼盘名称：招商・滨江道，别名滨江玺滨江道、滨江道小区1。
楼盘位置：崇川区姚港路与长江中路交叉口向南 300 米右转规划路，地处洪江路与长江中路交汇处。
开发商：南通招通置业有限公司5。
物业公司：招商局物业管理有限公司南通分公司5。
物业类型：住宅。
产权年限：70 年。
建筑类型：高层。
建筑面积：6.6 万平方米6。
占地面积：21 万平方米6。
在售户型：建筑面积约 99㎡～160㎡6。
房屋状态：精装现房6。
均价：32,610 元 /㎡6。
小区规划
整体布局：作为大型社区，建筑布局合理，楼间距宽敞，保障了充足的采光和通风，也为小区景观和公共设施的打造提供了空间6。
社区品质：招商蛇口以 “臻” 系「滨江道」和 TOP 级 “玺”「滨江玺」双子星项目亮相南通，精装交付，品质较高6。
智慧社区：作为后疫情时代下的全方位 360° 智慧社区，集智能人行、智能安防、智能服务、智慧设施，实现 “全过程无接触” 的归家之旅3。
周边配套
交通配套：周边直线 3km 范围内有 4 个地铁站，包括体育公园、易家桥、政务中心、慈善博物馆，距离最近的地铁站是体育公园；周边直线 1km 内有 7 个公交站，工农路、世纪大道、长江路高架、江海快线（预计年底招标）共同形成便捷的交通网络16。
教育配套：直线 3km 范围内有 8 个小学，如一附集团南通市朝晖小学、虹桥第二小学等；直线 3km 范围内有 7 个中学，如南通市启秀中学、南通市第一初级中学等，此外还有通师二附幼儿园、通师一附滨江校区、启秀中学滨江校区等优质教育资源12。
商业配套：楼盘周边 3km 范围内有 9 个商场，包括印象城、中南 CBD、圆融广场、文峰城市广场等购物中心，商业配套成熟，能满足日常购物、休闲、娱乐等多种需求1。
医疗配套：周边直线 3km 范围内有 7 个一级及以上医院，其中南通大学附属医院（西院区）距离楼盘 2.5km，南通市紫琅医院距离楼盘 1.5km，可为居民提供便捷的医疗服务1。
生态配套：周边生态环境优越，3km 范围内有 39 个公园，距离最近的仅 804m，滨江花海、约 10 公顷的滨江生态绿化带等，为居民提供了良好的休闲散步、亲近自然的场所12。
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