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2024年12月26日，华侨城旗下武汉华滨置业有限公司以底价48930万元获得P（2024）205号地块，该地块位于武汉市青山区10街坊，住宅、商服用地，成交楼面价14307.02元/㎡。
红坊·云囍公馆项目容积率仅为1.63，限高为55米。项目拟建8栋住宅楼，其中4栋6层住宅，1栋9层,1栋11层，1栋16层，1栋17层。户数236户，绿地率30.00%。住宅车位249辆，非机动车停车位178辆。
周边配套成熟，门口就是地铁5号线红钢城站，红钢城小学200米，武钢三中初中部600米！五大公园环绕！
1⃣️楼盘详情
华侨城红坊｜云囍公馆预计推出建面约119㎡-166㎡四房洋房、小高层产品，容积率仅1.63，样板间开放参观购房享四重优惠，项目规划用地面积约2.1万方，总建筑面积约4.62万方，户数236户，地下停车位267辆，车位配比约1∶1.05
2⃣️户型介绍
目前，项目户型图已公示，放风价基本过2万元/平，具体价格以开盘为准。
整体来讲，项目属于1梯2户/2梯2户纯板楼户型，基本都有独立电梯厅，就算是1梯2户也做成了双开门电梯，让电梯前室独立化。
从四代属性来看，阳台属于大开间、长进深的准四代开放式阳台设计，飘窗优化面积较多，特别是不少房间做了双面飘窗优化，但卫生间基本没有做飘窗优化
3⃣️区位交通
红坊丨云囍公馆项目属于青山滨江规划范围，与三环线直线距离越1.1公里，与青山江滩公园直线距离越650米，是重点规划和发展的“红房子亮点片区”范围。项目紧临和平大道和5号线红钢城地铁站，更靠近青山商场、青山公园，离江滩相对较远。南向临主干道，可能有一定噪音灰尘影响。
4⃣️生活配套
项目周边成熟社区底商丰富，青山江滩公园、青山公园、和平公园、华润武钢总医院、武汉普仁医院等生活配套都相当不错，片区内也有武商城市奥莱等集中大商业，相对比较宜居，生态休闲体验丰富。
2025年学校划片中，项目周边华侨城红坊项目都划片在红钢城小学和武钢三中西校区范围内。（备注：学校划片每年都有变动，具体以当年为准）
5⃣️综合点评
从项目规划和户型来看，红坊丨云囍公馆的低密度、优户型，产品规划设计在高层遍地走的当下，还是非常亮眼的，尤其是都渴望低密度、小高层的四代住宅的购房者来说，产品很打动人。
另外，加上周边红钢城小学+武钢三初的优质教育资源，及周边相对成熟的配套；近地铁口与和平大道，交通出行也比较便捷，未来这里还是比较宜居的。
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