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整体概述
招商序楼盘位于长沙雨花树木岭路与曲塘路交汇处，由长沙招悦房地产有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为13500元/平方米起（招商序2#，建面117平、128平，价格13500-14200元/平，8月30日已加推。在售1#6#8#9#，建面128-171平毛坯住宅，价格13900-15400元/平），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，招商序楼盘价值评分为9.2分。
项目基本信息：
项目占地面积：约4.83万方
项目建筑面积：约14.6万方
楼盘规划楼栋：一期8栋、二期5栋
即将加推面积：116-127-139-169㎡
赠送面积：
115户内赠送约27平；128户内赠送约38平；
139户内赠送约41平；168户型赠送约48平
总楼层：24-32层
单层层高：
115-139㎡层高3米，168㎡层高3.1米
交付标准：毛坯
容积率：2.6
绿化率：≥35%
先看一下招商序的进度，首开大概率就是1、2、6、7、8#这几栋了，从116-127-139-170㎡，所有户型都涵盖了。
目前开放的是1#楼下的社区底商，也就是现在的临时售楼部。
售楼部正式开放大概要到7月底了，目前大门已经基本完工，内部会所与园林还在赶进度，开盘时间大概率会到8月初了。还原度还是很高的，漂亮、高级。超白玻璃+金属拉丝+发光云石。
长沙招商序有哪些优势？为什么这么多人会关注呢？
交通：步行700米达地铁5号线木桥站，1公里内覆盖4号线、长株潭城铁，直达高铁南站
商业：一路之隔五江天街/佰富联，2公里内喜盈门范城、山姆会员店等9大商圈
教育：北侧规划九年一贯制品牌学校(未定名)，周边明德雨花、雅境中学等4大重点中学
生态/文化：紧邻圭塘河风光带、鼓风机厂遗址公园(规划中)，兼具自然与工业文旅潜力
招商序以“高得房率+主城配套+务实定价”切入刚改市场，适合追求性价比与成熟生活的购房者。若对教育升级及文化IP前景有信心，该项目或是2025年雨花区最值得关注的上车机会!
项目区位图，仅供参考
主城地段+成熟配套，才是未来5-10年长沙好房子的“基本盘”。
长沙招商序的背后，站着两大行业巨头：招商蛇口和贝壳。
一个是深耕长沙6年的房企销冠；另一个，是服务C端的渠道之王。
所以，这两年可能没有谁比招商蛇口更懂长沙楼市，也没有谁比贝壳更懂长沙购房者的诉求痛点。他们的携手，应该能带来一些很不一样的东西。
果然，昨晚现场看完产品介绍后，给我最直观的感受是：
在极致内卷长沙楼市，招商蛇口又拿出了一个领先时代的产品。
招商序的出现，让大部分长沙房子又过时了。
这也是长沙招商序，关于好房子的第二个答案： 领先产品。
产品方面，发布会上公布的亮点有很多，篇幅有限无法详细阐述，总结4点最让我印象深刻的地方。
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