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龙湖江屿海棠楼盘位于重庆南岸辅仁路与南坪东路交叉口东南100米，由重庆昕晖帝阳房地产开发有限公司精心打造，项目处在待售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，龙湖江屿海棠楼盘价值评分为9.4分。
南岸核心区神盘，真的闭眼入吗？作为从业20年的地产老炮，今天说点真话：这盘赠送面积确实夸张，但周边这三点真得想清楚！
125㎡实得137㎡，这波「偷面积」操作我给满分！龙湖四代住宅的错层阳台设计，硬是把得房率拉到110%，这波户型革命确实颠覆传统。但仔细看规划图——南坪东路+辅仁路双主干道交汇，昼夜车流轰鸣声实测超65分贝，睡眠敏感者慎入
整体概述
龙湖江屿海棠楼盘位于重庆南岸辅仁路与南坪东路交叉口东南100米，由重庆昕鸿瑞房地产开发有限公司精心打造，项目处在待售中（全新四代奢宅，价格待定），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，龙湖江屿海棠楼盘价值评分为9.3分。
小区规划
占地面积：16675㎡
建筑面积：42015㎡
容积率：2.5
绿化率：30%
楼栋总数：5栋
总户数：312户
物业公司：重庆市龙宇城市运营管理有限公司
物业费：暂无资料
物业费描述：待定
停车位：暂无资料
停车位描述：249
楼层状况：5栋大平层
青竹园实景图，图源“长沙绿城”
作为中国第十座凤起系作品， 绿城·凤起麓鸣，曾以1.4万+楼面地价、长沙首个售价超过3万的住宅，名噪湘江东岸。
以江境为灵感来源，围绕 无界设计、中央车站、5G心服务等创新IP， LOW-E全幕玻璃墙建筑立面等，超越单纯的面积、资源、圈层进阶，以持续精进的产品与服务构建“共建型社区”，创新兑现绿城理想生活范式。
4室2厅2卫
建面 约125平
3室2厅2卫
建面 约127平
4室2厅3卫
建面 约143平
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