杭州璞云东方
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建面约310㎡产品只要650万起步,最大面积的340㎡总价也不过800万级!
双地铁TOD带来的不只是便利,而是进阶为“核心资产”的钥匙。纵观杭州,1、2号线交汇的凤起路商圈旁诞生了嘉里中心|逸庐,1、3号线交汇的武林广场上诞生了杭州中心,6、7号线交汇的信达中心|杭州壹号院更是城市名片一样的存在。
这些TOD上的大平层从来都是优质资产的代名词,这也是璞云东方的核心价值。而且,对比这些“动辄半个亿”的项目,璞云东方总价只要它们的1/6。
潜力之二,在于市中心板块里的价值“留白”。
作为市中心极少数还具备生长空间的板块,璞云东方的周围,有千亩城市生态公园,有总投资150亿元的笕桥历史文化街区。
在最新一期的板块控规中,一宗约8万方体量的商业地块就在其北侧。当综合体建成之后,业主们下楼步行几分钟就能逛街、购物。
同时,璞云东方还有看得见的“现在”。沿着机场路一脉直达武林,走同协路直抵钱江新城和IFC。
它与三大城市顶流之间,仅隔着一刻钟的车程,置业成本却低了好几倍。
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板块核心级的天赋,意味着旺盛的需求,产品自然也要不落窠臼。如何做一个“颜霸”级的产品?辨识度是第一步。
铝板、大面积玻璃与金属框线组成了璞云东方的“第一眼心动”,尤其是工艺精巧又极为吸睛的R角金属线框,犹如一道金色飞虹,让人一眼难忘。
而璞云东方的更高境界,在于园区、配套和生活场景革新。
作为一个规划于两年前的项目,竟然可以看到许多当今的流行理念。
比如“原生围合社区”、风雨连廊,从高奢酒店中获得灵感的酒店式落客区、度假风园林,以及千万级住宅中都不多见的下沉式会所!
在这里,你完全感受不到常规商业大平层的疏离感,取而代之的是高端改善们渴望的高定气场。
仪式感满满的大门背后,就是“安缦酒店风”的景墙。葱郁的植被和镜面水景在大围合园区中交叠铺展,极简风的格栅隔绝了外界的喧嚣,将璞云东方包裹成一方都市中的安宁秘境。
这种遵循自然的营造理念,被设计者抽象成“FOTEL”漫游景观,不禁让人联想到坐落在东京金融区的大手町安缦酒店。
这精准触达了新一代大平层的灵魂——享受生活,配套进阶。在这里不仅能获得高奢酒店同款的居住体验,就连配套和理念也在对标顶尖住宅。
所以,你能在璞云东方中看到两个围合园林,其中穿插着小景观和比同类产品更大的阳光草坪。加上仅14层的“小高层”形态,你能体验到低密项目一般的视野和采光。
更豪横的是,下沉式会所里竟然打造了一个恒温泳池!受制于成本和后期运营,许多千万级项目中都未必敢做泳池,而璞云东方——大概是主城区在售700万级大平层中的唯一!
世茂风颂府|璞云东方恒温泳池实景
除此之外,瑜伽房、健身房、会客厅等空间应有尽有,在寒潮季节,在自家楼下就能一边挥洒汗水,一边看着雪花染白绿植,别有一番风景。
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