⭐华侨城红坊|云囍公馆⭐⭐
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整体概述
华侨城红坊|云囍公馆楼盘位于武汉青山华侨城创意设计中心，由武汉华侨城滨江置业有限公司,武汉华滨置业有限公司,武汉侨滨置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为20000元/平方米（云囍公馆主推119㎡三房、139㎡四房），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，华侨城红坊|云囍公馆楼盘价值评分为9.3分。
基本信息
参考价格：
洋房单价：20000元/平方米
楼盘概况单价： 20000元/平方米
用户点评：4.94[2743条点评]
物业类别：
普通住宅 大平层 洋房 购物中心
项目特色：
洋房
第四代住宅
品牌地产
江景地产
建筑类别：
板楼
装修状况：
住宅:毛坯
产权年限：
大平层产权为70年,普通住宅产权为70年,洋房产权为70年,购物中心产权为40年
环线位置：
二至三环
开发 商：
武汉华侨城滨江置业有限公司,武汉华滨置业有限公司,武汉侨滨置业有限公司
楼盘地址：
青山华侨城创意设计中心
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华侨城红坊｜云囍公馆预计推出建面约119㎡-166㎡四房洋房、小高层产品，容积率仅1.63，样板间开放参观购房享四重优惠，云囍公馆地块新品开盘前圈存2万抵10万，到访送价值129元安可充电宝。
项目规划用地面积约2.1万方，总建筑面积约4.62万方，户数236户，地下停车位267辆，车位配比约1∶1.05。
从平面图来看，住宅建筑北低南高，本次推出的3号楼共两个单元，分别为4层和9层；4号楼共16层；6号楼共11层。
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红坊丨云囍公馆为青山10街坊地块（即P（2024）205号地块），2024年12月26日，商改住之后重新挂牌，仍由武汉华滨置业有限公司（央企华侨城）底价拍得，楼面价约14307元/平。
02户型介绍
目前，项目户型图已公示，放风价基本过2万元/平，具体价格以开盘为准。
整体来讲，项目属于1梯2户/2梯2户纯板楼户型，基本都有独立电梯厅，就算是1梯2户也做成了双开门电梯，让电梯前室独立化。
从四代属性来看，阳台属于大开间、长进深的准四代开放式阳台设计，飘窗优化面积较多，特别是不少房间做了双面飘窗优化，但卫生间基本没有做飘窗优化。
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区位交通
红坊丨云囍公馆项目属于青山滨江规划范围，与三环线直线距离越1.1公里，与青山江滩公园直线距离越650米，是重点规划和发展的“红房子亮点片区”范围。
项目紧临和平大道和5号线红钢城地铁站，更靠近青山商场、青山公园，离江滩相对较远。南向临主干道，可能有一定噪音灰尘影响。
生活配套
项目周边成熟社区底商丰富，青山江滩公园、青山公园、和平公园、华润武钢总医院、武汉普仁医院等生活配套都相当不错，片区内也有武商城市奥莱等集中大商业，相对比较宜居，生态休闲体验丰富。
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