✨苏州招商序✨✽✽✽✽
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招商＆建屋娄葑39号地块项目的案名正式官宣了：招商序。
根据官方来看，项目是苏州首个启序系作品。
从此前规划来看，项目打造了10栋洋房，这也是娄葑板块首个纯洋房小区，板块新的改善天花板来了！
现阶段苏州六区新房不管是在售的房源还是在售的项目相对于之前的选择空间都小了很多
据统计，截至上周，苏州全市住宅存量为581.86万㎡(41934套)，库存有所下降，存量去化周期18个月，各区情况分化，其中园区最短，仅为8个月
从数据上来看，不少区域的库存告急确实是实打实的
不过别着急
接下来，苏州六区即将推出的纯新盘也不在少数，而且大部分都是地段相对较好的改善楼盘居多
今天我们就在这边简单汇总一下
姑苏区
苏地2023-WG-55，拿地时间：2023-10-18，容积率1.86，楼面价 10506元 / ㎡ （含定销房）楼面价 ，拟建7栋17F小高层，1栋10F小高层以及6F酒店及2F商业
苏地2024-WG-Z46，拿地时间：2025-1-17，容积率1.05，楼面价18022 元 / ㎡
苏地2023-WG-51，拿地时间2023-8-31，容积率1.99，楼面价13035元 / ㎡（住宅约21500），拟建12栋15-17F住宅，其中2栋15F小高层、4栋16F小 高层、6栋17F小高层，主力面积约120-180㎡
苏地2024-WG-Z08，拿地时间2024-7-10，容积率1.20，楼面价20500元 / ㎡
苏地2024-WG-Z43，拿地时间2025-1-17，容积率1.01，楼面价28708元 / ㎡
招商序地块是住宅+商业+公园组合的形式，一个住宅，两个绿地，一个商业。住宅用地面积3.09万平方米，总建面10.83万平方米。其中地上7.85万平方米，规划13栋7-18层住宅楼，最高建筑57.75米，北高南低，楼栋呈西南15度。
招商序住宅部分距离T1线泰河路站，直线距离不到200米。除了X24地块捆绑中的商业和教育用地外。亦庄河西板块算是亦庄发展较早的生活配套区域，所以说，配套方面算是TOP级别的了。
招商序与招商玺中间隔着北京二中经开区学校，涵盖小学至高中十二年建制的办学校，还有大兴区亦庄第四幼儿园、北京经济开发区第二小学等。稍远一点的人大附中，就在招商序西南侧2.5公里。
附近还有中亦亿家生活广场，约两公里左右就是龙湖北京亦庄天街。
医院方面，比较近的是北京中医药大学东方医院（海梓府附近）、亦庄医院（地块北侧，泰河园七里附近），北京医科大学附属同仁医院，直线距离不到2公里。
环境方面，往北走有南海子公园，并且河西区也有几个体育公园。今年以来，苏州工业园区科技招商条线强化使命担当，围绕“建设开放创新的世界一流高科技园区”目标，明确树立“抓大项目、大抓项目”的导向，加速导入优质科技项目，促进更多优质项目扎根发展，为园区高质量发展夯实项目支撑。
生物医药是新质生产力的重要组成，也是园区一直以来重点发展的战略性新兴产业。近年来，园区围绕创新药物、高端医疗器械、大健康等重点领域，持续加大支持力度，目前已集聚相关企业超2000家，产业综合竞争力稳居全国第一方阵，产业、人才、合作三个单项竞争力均列全国第一。凭借顶尖科研平台与完善的产业链生态，园区持续吸引全球顶尖人才与高精尖项目扎根发展。
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