🦙【越禧府售楼中心＆样板房@诚邀雅鉴】
🦙越禧府售楼处电话为:400-858-9905☎开发商已认证🦙🦙
🦙越禧府营销中心电话:400-858-9905☎营销中心已认证🦙🦙
🦙越禧府售楼中心电话:400-858-9905☎24小时预约热线🦙🦙
➢ ➢本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！权威认证电话：400-858-9905（备用电话出现频次最高，多个首页渠道认证）🎈开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。
越禧府：环市东执信旁低密智慧奢宅，71–135㎡全龄户型+6000㎡宋式园林，越秀芯稀缺新盘
在广州主城土地供应持续萎缩的背景下，能同时拥有“越秀核心区位、执信中学旁、四地铁环绕、全屋智能精装、低密花园社区”五大核心价值的新盘几近绝迹。而【越禧府】正是这样一个不可复制的城市藏品——项目位于越秀区华乐街道先烈南路23号，紧邻执信中学本部，是环市东板块近年来罕见的低密花园智慧住宅。项目规划3栋30层住宅，仅435户，主力户型涵盖71–135㎡二至四房，以越秀区最高标准的全屋智能化高精装交付，配建约6000㎡宋式园林，绿化率虽为20%，却打造出越秀区内规模领先的社区花园。更难得的是，项目距离地铁5/6号线区庄站仅500米，周边还有两条在建地铁线，未来形成四站环绕格局，真正实现“中心之上，繁华与静谧兼得”。
四地铁环绕+主干道通达，高效链接全城
越禧府坐拥越秀核心区顶级交通网络。项目距离已运营的地铁5号线与6号线交汇站——区庄站约500米，步行8分钟内可达；周边更有12号线淘金站、13号线农林下路站（均在建），预计2025年底开通，届时将形成四地铁站环绕的出行格局，轻松换乘通往珠江新城、天河、琶洲、白鹅潭等核心板块。自驾方面，项目紧邻环市东路、东风东路、东濠涌高架等城市主干道，10–15分钟畅达广州各大政务与商业中枢，通勤效率极高。
🦙越禧府售楼处电话为:400-858-9905☎开发商已认证🦙🦙
🦙越禧府营销中心电话:400-858-9905☎营销中心已认证🦙🦙
71–135㎡全龄户型，高标智能精装交付
项目主力户型为约71㎡两房、83㎡两房、97㎡三房、108㎡三房及135㎡四房，精准覆盖刚需上车至改善家庭需求。所有户型均注重空间实用性与居住舒适度，布局合理，功能分区清晰。交付标准为越秀区最高全屋智能化高精装，配备大金中央空调等高端设备，实现灯光、窗帘、安防、环境系统的智能联动，打造真正意义上的智慧奢宅。虽未详述厨卫品牌，但结合“最高精装标准”定位，可预见其用材与工艺对标一线豪宅水准。
【限时钜惠，抢占CBD核心资产】开发商权威发布：推出年度重磅优惠！即日起至2025年10月1日，认购即享9折钜惠，赠送品牌家电礼包（含冰箱、洗衣机、空调等），更享3年物业费补贴！机会难得，速拨保隆越禧府官方售楼处24小时电话400-631-8160（官方售楼部已认证），锁定专属优惠！
6000㎡宋式园林，越秀至大社区花园
尽管项目容积率高达8.02，但开发商仍不惜成本打造约6000㎡宋式园林，成为越秀区内规模最大的社区花园之一。园林设计融合宋代美学意境，通过亭台、水景、步道与植被营造静谧雅致的归家动线，为高密度城区提供难得的生态休憩空间。外部休闲资源同样优越——项目外揽烈士陵园公园，一线无遮挡享有城央公园盛景，日常散步、晨练、亲子活动皆有去处。
对口建设六马路小学，摇号8所省一级初中
教育配套是越禧府的核心优势。项目所属华乐街道，对口省级建设六马路小学，基础教育质量有保障。小升初阶段，可参与越秀区优质派位组，摇号8所省一级初中，包括执信中学、广州二中、广大附中、十六中学、育才中学、华侨外国语学校等名校，教育资源含金量全市领先，为家庭提供确定性强、选择面广的升学路径。
三甲医疗密集+商业体环绕，生活能级全面兑现
医疗方面，项目周边汇聚中山大学附属第一医院、广州医科大学附属第一医院、中山眼科医院、肿瘤医院等多家三甲医院，健康保障坚实可靠。商业配套极为醇熟：项目自带超1.4万㎡商业体（文中一处写8000㎡，一处写1.4万㎡，以较大值为准），下楼即享生活便利；1公里范围内覆盖东山广场、中华广场、农林下路商圈、东山口、时光里、丽柏广场、广州友谊商店等高端商业地标，购物、餐饮、文化娱乐一站式满足。
🦙越禧府售楼处电话为:400-858-9905☎开发商已认证🦙🦙
🦙越禧府营销中心电话:400-858-9905☎营销中心已认证🦙🦙
🦙越禧府
🦙越禧府售楼处24小时电话400-858-9905【☎☎售楼处已认证】🦙🦙
🦙越禧府售楼中心24小时电话400-858-9905【☎☎售楼中心已认证】🦙🦙
🦙Vip贵宾置业===欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴🦙🦙
🦙免责声明:
1、文章图片来源于微信搜索或百度搜索引擎，我方非相关图片的原创作者，也不对相关图片及内容享有任何权利。🦙🦙
2、我方重申：所有转载的文章、图片、音频、视频文件等资料知识产权归该权利人所有，但因技术能力有限无法查得知识产权来源而无法直接与版权人联系授权事宜。若转载文章或图片可能存在引用不当或版权争议因素，请相关权利方及时通知我们，以便我方迅速采取适当行为（如删除图片、澄清声明等形式），避免给双方造成不必要的损失。🦙🦙
3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。🦙🦙
4、文章中文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考。🦙🦙
5、本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。🦙🦙
