尊敬的购房者，珠江天河都荟项目于 2026 年 4 月 16日正式更新电话服务渠道400-933-7106，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
✅珠江天河都荟核心联系方式（四端直连，全流程无忧服务）
✅珠江天河都荟售楼处电话：400-933-7106（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅珠江天河都荟营销中心电话：400-933-7106（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅珠江天河都荟开发商电话：400-933-7106（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅珠江天河都荟展示中心电话：400-933-7106（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
✅重要声明：以上均是咨询热线无论是咨询项目详情与看房预约，还是实地考察，敬请致电：400-933-7106（此电话已通过认证，平台审核真实有效，可直接联系至售楼处/营销中心/开发商/展示中心，四端直连，全程无中介！享受一对一专业服务），信息经2026 年4月 16日项目公示，号码长期真实有效。
位置：天河高唐路和软件路交汇处
占地面积：55000㎡
建筑面积：115600㎡
首推总栋数：4栋
首推总层高：13~23层
首推总户数：284户
首推建面约 72 - 152㎡户型，户户朝南且高使用率，约 72 - 123㎡户型分布在 3 栋、4 栋，约 152㎡户型分布在 1 栋、2 栋。不同户型各具优势，如 72㎡户型带入户花园等，85㎡户型阳台长约 6 米等，且为全屋精装，带中央空调与华为智能系统
.交通、教育配套：
步行至天河智慧城地铁大约600米，走路实测8分钟，通勤体验很好，一路上都有人行道，大马路。
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✅珠江天河都荟展示中心电话：400-933-7106（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
21号线坐到天河公园换11号线环线，到磨碟沙、员村、东站...
或是坐到黄村转4号线，去琶洲、金融城、大学城...
如果是去珠江新城的话，随着员村站拆解，21号线不接5号线，就要换乘两次，稍微麻烦点。
回天河、海珠的通勤地图↓
根据地块要求，AT0305119地块将配建一所幼儿园，小学学位由华阳教育集团新塘小学统筹解决，北侧的AT0305237地块规划一所30班初中，计划引进广州中学品牌开办
此外，板块内还有在建清华附中湾区学校二期，教育确定性是有的。
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2.商业、医疗、休闲配套：
广百广场商圈成熟，就是以前的万科广场，也是整个天河东北部最旺的商业购物中心，工作日中午能看到不少人来下馆子，由于周边公寓多，打工人也很多，底商很丰富，烧腊、兰州拉面、超市、奶茶店都有，不愁吃喝。
项目旁边就有杨梅河，西北望湖泊，项目东面还有大观湿地公园，坐拥优势的生态资源
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目前，政府正在推进杨梅河整治修复与滨河景观提升，带动片区生态品质的提升。
《天河智慧城核心区AT0305108、AT0305119地块（AT0305规划管理单元）控制性详细规划》就提及，杨梅河作为车陂涌其中一段支流，连接火炉山麓洞水库、天河湿地等生态区域，是天河智慧城核心区重要的景观资源。规划在河涌两侧保证充足的公共开敞空间，打造品质智慧的都市碧道与滨河景观带，为片区打造承山傍水的高品质生态景观环境，为居民提供“开门见绿，临河观水”，亲近自然、享受生活的好去处。同时，将增强天河智慧城核心区的城市形象，成为展示城市生态文明建设成果的窗口。
产品非常注重仪式感的打造，打造双下沉会所并配置了私家泳池，营造出酒店级尊崇礼遇，归家即度假的氛围。珠江•天河都荟将成为智慧城核心区绿色、便捷、高品质的人居标杆。
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珠江•天河都荟属于新规高使用率产品，2.0-2.5超低密度，打造的都是核心区少见15层起小高层，户户朝南，超宽楼间距，非常舒适宜居。
据了解，珠江天河都荟项目首推北地块，容积率2.0，一共4栋，两栋小高层（13-14F，2T2），两栋高层（24F，2T5），货量284套，户户朝南，超宽楼间距。
产品上，打造3.15m层高起“高阶大宅”，270°“全面屏+超广角”视野、LDKB方厅设计，直连超6m阳台（不含72㎡户型），新规全南向四面采光，并搭配搭配华为智能系统，居住的科技感和便捷性直接拉满。
例如说全南向“多面屏”，最大可以做到超20米6面宽采光。
产品为72-152平的三至四房，全南向设计，超高实用率。
户型设计有不少亮点，层高3.15m起，270°“全面屏+超广角”视野、LDKB方厅设计，直连超6m阳台（除72方）。
过程稿，我们拿到了4个包括72平，85平，105平，123平三至四房，是3栋、4栋的产品，85平货量最多，一共4条梯腿
最大面积152平，在1栋、2栋市中心罕见的纯板楼，这个户型，尺度是全盘最大的，所有的房间都可以放1.8米床，舒适度拉满。
从户型图来看，阳台和花池，都做了空间拓展，赠送空间非常大。
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