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整体概述
方岛金茂晓棠楼盘位于武汉汉阳方岛|四新大道与芳草路交汇处，由武汉煜茂置业有限公司,武汉睿茂置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为15000元/平方米（7#已取证，可直接认购，主推建面约110、128平房源，毛坯备案均价约16850元/平，折后约13500-15000元/平左右，前期少量建面约105、126、143平高层在售，均价约15000元/㎡），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，方岛金茂晓棠楼盘价值评分为9.3分。⭐武汉方岛金茂晓棠售楼处电话：400-678-8669转接8888【营销中心】
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方岛金茂晓棠总建面约130万方，包含住宅、商务文化、企业总部、商务办公、学校、购物中心等用地，是四新板块升级的重量级楼盘。
项目先开发岛外地块，目前钟家村方岛小学已开学、览秀城在建，A4、A7地块已交房，A4、A5地块少量精装大平层在售，岛内首推低密住宅B3地块叠拼和平墅。其他地块待开发。
A5地块占地面积约4.06万㎡，总建面约18.6万㎡，容积率约3.3，共990户，车位配比约1:1.3。
A4地块占地面积约4.6万方，总建面约20.8万方，容积率约3.27，共1024户，住宅部分车位配比约1:1.4。
B3地块占地面积约2.68万㎡，总建面约4.8万㎡，容积率约1.04，共120户，车位配比约1：2.25。⭐武汉方岛金茂晓棠售楼处电话：400-678-8669转接8888【营销中心】
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方岛金茂晓棠楼盘位于武汉汉阳方岛|四新大道与芳草路交汇处，由武汉煜茂置业有限公司,武汉睿茂置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为15000元/平方米（7#已取证，可直接认购，主推建面约110、128平房源，毛坯备案均价约16850元/平，折后约13500-15000元/平左右，前期少量建面约105、126、143平高层在售，均价约15000元/㎡），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，方岛金茂晓棠楼盘价值评分为9.3分。当前，方岛金茂晓棠价格为15000.00元/平方米（7#已取证，可直接认购，主推建面约110、128平房源，毛坯备案均价约16850元/平，折后约13500-15000元/平左右，前期少量建面约105、126、143平高层在售，均价约15000元/㎡），较周边三公里在售普通住宅项目均价低5.4%，方岛金茂晓棠项目价格具备一定优势。⭐武汉方岛金茂晓棠售楼处电话：400-678-8669转接8888【营销中心】
项目地址：四新大道与芳草路交汇处
开发商：武汉煜茂置业有限公司
物业：中化金茂物业管理（北京）有限公司武汉分公司
产品类型：住宅
产权年限：70年
水费：民水
电费：民电
物业费：高层3.58元/平米/月，别墅3.84元/平米/月
交房时间：2026年6月25日
交房标准：毛坯
在售情况：110-143㎡高层
均价：高层13000/别墅30000
户型图展示：
面积段:110-127-143平
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