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华润置地旗下 | 长沙瑞府
🥂河东门户 聚势一城 更进一程
世界仰望的时代先锋
【项目概况】
开发商：长沙润达房地产开发有限公司
物业公司：润加物业服务（武汉）有限公司
物业费：3.98元
产权年限：70年
装修情况：精装修（标准3500元/㎡地暖➕中央空调➕新风系统）
总占地面积：约13.8万㎡
总建筑面积：约53万㎡
绿地率：约40%
【三期在售情况】
在售均价：20000-23000元/㎡
在售面积：143-178-181-185-187-229平
在售楼栋：1栋，5栋，8栋，9栋
层高：3.1米
梯户比：两梯两户
容积率：3.35
车位比：1:0.95
得房率：0公摊超100%得房
交房时间: 三期27年3月
三期楼栋分布图
【建面约143㎡南厅户型图】建面约143㎡可享161㎡空间感
·客厅
南向客厅开间6.9m，约48㎡宽境客餐厅，可自由改造第三厅设计，满足书吧，儿童娱乐，茶室等多功能场景
·主卧
主卧开间3.8m，进深6.5m，约27㎡行政主卧套，约9.5m,L型转角全明采光视野；
合理分区约5.8㎡主卫与3㎡衣帽间收纳空间
·独立生活阳台
约2.8m大开窗，约5㎡独立生活阳台，可储物可晾晒，家政功能一步解决
·次卧
次卧开间均不低于3m，平均面积约10㎡-13㎡，最大化均衡每个房间面积，提升起居舒适度，北向双次卧，可灵动创变打造大套房，也可作为二胎平权房
·玄关
约3.5㎡玄关，约6㎡电梯厅前室，收纳升级，尊享入户
·厨房
约6.9㎡亮厨，约4m转角全明操作台，预留双开门冰箱位
【建面约143㎡端厅户型图】建面约143㎡可享162㎡空间感
·客厅
约7.1m宽厅开间，3.9m客厅进深，约11m，270°全景环幕视野，可自由打造第三厅设计，是家庭的社交中心也是多功能房
·主卧
主卧开间3.75m，约23㎡行政主卧套，设置4㎡步入式独立衣帽间，休息区，主卫，衣帽间，合理分区
·独立生活阳台
约4㎡独立生活阳台，贯通厨房，家政问题一步解决，可储物可晾晒
·次卧开间
次卧开间均不低于3m，面积可达13㎡，拥有270°L型观景窗，最大化均衡每个房间，提升起居舒适度，北向双次卧，可灵动创变打造大套房，也可作为二胎平权房
·厨房
约4.9m超长L型厨房台面，合理分配洗切烹等功能区域
·玄关
约4.5㎡独立玄关，约6㎡电梯前室，增加储物空间，提升归家仪式感
【建面约178㎡南厅户型图】建面约178㎡可享197㎡尺度感
·客厅
南向客厅开间7.2m，约59㎡宽境客餐厅，可自由改造第三厅设计，满足书吧，儿童娱乐，茶室等多功能场景
·主卧
主卧开间4.7m，进深6.2m，约34㎡行政主卧套，L型全明采光视野；
·独立生活阳台
约3m面宽，约5㎡独立生活阳台，可储物可晾晒，家政功能一步解决
·次卧
双套卧设计，约17㎡次卧套房，剩余次卧开间均不低于3.2m，平均面积超12㎡，最大化均衡每个房间面积，且所有次卧均为周正方形，空间布局合理，提升起居舒适度，无小房间
·玄关
约4㎡玄关，约6㎡电梯厅前室，收纳升级，尊享入户
·厨房
约7㎡明厨，约4.7m转角全明操作台，预留双开门冰箱位
【建面约187㎡端厅户型图】建面约187㎡可享207㎡舒阔感
·客厅
南向客厅开间约7.2m，进深8.1m，约14m长L型采光面，无界视野
约55㎡社交生活场，可自由改造第三厅设计，满足书吧，儿童娱乐，茶室等多功能场景
·主卧
主卧开间6m，休息区3.9m采光面，约32㎡行政主卧套；
合理分区约20㎡主卧休息区，约6㎡主卫功能区，约6㎡衣帽间储物空间
·独立生活阳台
约1.5m开窗面，约2.8㎡独立生活阳台，可储物可晾晒，家政功能一步解决
·次卧
双套卧设计，约23㎡次卧套房，L型全明采光面
剩余次卧开间均为3.1m以上，平均面积约11㎡，最大化均衡每个房间面积，且所有次卧均为周正方形，空间布局合理，提升起居舒适度，无小房间
·玄关
约3㎡玄关，约6㎡电梯厅前室，收纳升级，尊享入户
·厨房
约11㎡宽大厨房，约5.4m转角操作台，预留双开门冰箱位
超大厨房空间，合理分区，提升烹饪效率
【建面约229㎡全景舱户型图】建面约229㎡可享260㎡空间感
·客厅
首创约20m环幕全景舱设计，约60㎡宽境客餐厅，三面采光，广角视野
可自由改造第三厅设计，满足书吧，儿童娱乐，茶室等多功能场景
·中央花园
约11㎡悬浮式空中花园，入户即见景
链接客厅与卧室，室内空间进行进行动静分离
·主卧
约45㎡行政主卧套，约10m,L型转角全明采光视野；
约5㎡步入式独立衣帽间，约6.2㎡主卫
空中花园纳入，度假式酒店套房，主卧小家化
·独立生活阳台
约1.7m大开窗，约4㎡独立生活阳台，可储物可晾晒，家政功能一步解决
·次卧
开间5.4m，约28㎡次卧行政套
剩余次卧开间均为3m以上，平均面积约11㎡，最大化均衡每个房间面积，提升起居舒适度，无小房间
·玄关
约6㎡玄关，视野连接入户花园，入户即见景
约6㎡电梯厅前室，收纳升级，尊享入户
·厨房
约9㎡宽大厨房，约4.2m超长操作台，预留双开门冰箱位
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