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整体概述
保利·明州瑧悦府楼盘位于宁波海曙薛家南路与新典路交叉路口，由宁波保利实业投资有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为26500元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，保利·明州瑧悦府楼盘价值评分为9.3分。
〖基础信息〗
总户数 - 985户
容积率 - 2.4
绿化率 - 30%
用地面积 - 约5.51万m²
建筑面积 - 约13.21万m²（地上）
〖 开发商 〗
◈ ◈ ◈
< 万亿央企，中国地产行业TOP 1⃣>
中国保利集团-世界500强，国资委下属大型中央企业，境内外控股上市公司6家。
保利发展-保利集团控股，2023年1-10月房地产全行业销售额排名第1⃣❗
< 明州源，海曙芯 / 一脉柳汀街熔古铸今 >
循着联丰路-柳汀街的脉络，片刻衔接海曙源心、月湖之畔。横贯月湖的柳汀街两侧，林立一代代宁波世家望族的居址…
交通配套10分
周边直线3km范围内有8个地铁站（丽园南路、客运中心、云霞路、望春桥、藕池、泽民、柳西、徐家漕长乐），轨道交通发达，距离最近的地铁站是丽园南路。
周边直线1km内有14个公交站，距离最近的薛家南路新典路口站仅有223m，周边公共交通极为便捷。
公交站数量
14
地铁站数量
8
教育配套10分
直线3km范围内有49个幼儿园;15个小学，如华天小学、宁波市广济中心小学、镇明中心小学(实验校区)、宁波市实验小学(万安校区)、古林镇实验小学等;11个中学，如同济中学、宁波效实中学、宁波荣安实验中学、宁波市第十五中学(实验校区)、宁波市海曙区古林镇中心初级中学等。
< 承东方之意 ‖ 山水隐园，沉浸自然逸致 >
撷取中式园林意境，融贯东方禅意营造体验式园林，理山叠水，将🏞山水、🕊花鸟、⛩亭台水榭隐于园林中。
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