⭐瓯越玺✨✽✽✽✽
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项目概况：瓯越玺位居瓯海显赫中芯，毗邻银泰商业圈与龙舟运动中心，盛揽城市精粹资源，超百亩纯院墅产品，熔铸东方技艺于当代审美之中，锻筑当代世族场域，敬候塔尖归心。
🌟区域板块：瓯海中心区
🌟物业类型：超百亩·新中式纯院墅
🌟容积率：约1.0
🌟户型面积：建筑面积约197-355㎡新中式纯院墅
🌟项目地址：瓯海中心区大西洋银泰城旁✅✅✅瓯越玺售楼处电话☎400-678-8669转接分机号1111【已认证】
占地约105亩的瓯越玺，比市面上多数低密度地块规模大。约1.2容积率，是墅区大盘的一条价值红线，或者称之为“准入线”，而瓯越玺容积率则是约1.0，作为一个非常纯粹的低密度墅区大盘，超标的有点明显。
纵横双向的对比之下，瓯越玺的价格就很有“征服力”。全新设计、纯粹低密的新中式院墅约70%房源不到一千万！
在品质起点、建筑立意、产品配套等方面都高屋建瓴的情况下，这样的定价，几乎一击击穿瓯海乃至整个温州的高端住宅价格体系。瓯越玺售楼处电话：400-678-8669转接8888【营销中心】
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瓯越玺以新中式建筑风格，结合宋韵园林画境，用更具时代美感的细节处理，呈现更时尚、更具有现代美的高端人居标的。
项目整体抬高约2米，南侧是一座宽约70米的主入口，约40米面宽的大门被庑殿顶所覆盖。依照古代府邸设计，大门左右两处叠水松景，整体素雅大气。
项目效果示意图
“归家动线”是高门甲第核心的居住要领。瓯越玺恪守礼序规制，以自然林木、镜面水景、叠石假山、雅韵巷道、宽奢园景等，勾勒五重归家礼序。在移步换景间、层层递进中，晕染出威仪显赫、礼遇有加的归家仪式感。
“大隐高门阔府，往来皆是人物。” 瓯越玺未来将几乎囊尽瓯海圈层人物，与之相匹配的配套矩阵，值得一提的是斥资超亿元打造约上下5000㎡的奢华体验区，其中包含近2000㎡下沉式会所，配置有四季恒温泳池、健身房、雪茄房、瑜伽室、会客厅等高端场景，稳坐温州高端圈层主场。
瓯越玺的高端，在业主居家生活体验方面，也是独步江湖的存在。1楼层高约4.1米，呈现中空挑高的客厅气质，可规划更多高端装饰，也让生活空间更加阔朗舒适；2楼、3楼，层高也达到约3.2米，比普通住宅高出0.2-0.3米，更加敞亮舒适。
建面约197㎡，面宽就达约7.8米；建面约355㎡产品，面宽更是达惊人的约12.5米。大开大合之间，打开生活的胸襟，展现奢宅应有的气度。
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