无锡美的·云开东方
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无锡美的首个中式示范区
本土精神回归，传统文化复苏
以中国四大园林留园为刻本，取其意，仿其形，融其元素，打造现代“无锡留园”
已售罄（一期）
二期：在售
精装两梯四户，总高15层
12# 98中间户 高低区
107边户 3.5.12.13
——成交价——
精装98㎡三室两厅两卫：190–210万
精装107㎡三室两厅两卫：200-230万
【基础信息】
占地面积：71522㎡
建筑面积：11.6万㎡
容积率：1.6（适改善）人车分流
产品面积：小高层98㎡/106㎡ 两梯四户 15层
洋房98㎡/118㎡/142㎡ 一梯两户 11层
精装装标：2000❗（新风、地暖、中央空调）
总套数：996户 共17栋 绿化：30%
楼面价：15000
交付时间：
一期2024年3月31日【已交付】
二期2025年9月份（7#8#12#13# 2025年年底交付）
得房率：98平81%，118平85%，142平82%二期98平、106平77%
车位占比：1：1.5
物业费：3.35元
开发商：无锡美亭房地产发展有限公司
物业公司：广东铂美物业服务股份有限公司
装修情况：毛坯、精装
楼间距41-77米，单个层高2.95米
项目卖点：
1.东亭最高端低密纯洋房社区，容积率1.6，东亭找不到第二个，在整个无锡市场上1.6的容积率也比较稀缺的。
2.东亭一直是作为锡山区的政治中心，政治中心所在区域，也是衡量板块价值的重要的标尺。
3.产品力吊打整个东亭，美的品牌力稳健，在无锡具有一定市场力。
平面图
复刻留园，打造“一轴五园携十景”
西入口效果图
北入口效果图
南入口效果图
项目实景示范区
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