🍂济南绿城瑞马润百合🍂
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◎项目基础信息
【区域板块】CBD核心区
【地块四至】工业南路以南，虞舜街以北，泺邑路以东，齐风路以西
【总建筑面积】约43252.24㎡
【 容 积 率 】2.3
【建筑类型】规划3栋17F小高层、1栋5/7F洋房产品
【总户数】148户
【主力户型】约143㎡、167㎡
【物业服务】绿城物业
PART 2丨CBD鎏金禀赋
◎齐鲁曼哈顿 超2000亿价值极点
◎美国SOM执笔 约3.2km²鎏金版图
世界第一高楼迪拜哈利法塔设计单位执笔，擘划世界新地标
济南心上 百合香。绿城中国&瑞马集团联袂CBD内首发作品——润百合，今日案名发布，明日展厅开放（在海右路和天辰路交叉口，建设银行旁）
区域板块】CBD核心区
【地块四至】工业南路以南，虞舜街以北，泺邑路以东，齐风路以西
【总建筑面积】约43252.24㎡
【 容 积 率 】2.3
【建筑类型】规划3栋17F小高层、1栋5/7F洋房产品
【总户数】148户
【主力户型】约143㎡、167㎡
【物业服务】绿城物业
户型介绍
小高层户型为143、167㎡；洋房为167㎡。
143㎡三/四室：独立玄关+800库收纳空间；约14米面宽；客餐厅连通，约6.75大宽厅；主卧开间约4.1米，带270度拐角落地窗。缺点是有两个北卧。
167㎡三/四室：私享电梯厅；约15.4米面宽，约8.05米阳台；主卧开间约4.29米，270度拐角窗；双套房。
土地信息
2024年12月19日，来自济宁的城投瑞马在CBD片区以24000万元的底价摘得一宗商住混合用地，楼面价9109元/㎡。瑞马只负责拿地，由绿城代建代销。
项目配套
【交通】：项目东西向主干道有工业南路、天辰路、新泺大街和经十路；南北向主干道有泺邑路、海右路、奥体西路；距离经十路也不远。
轨道交通方面，靠近3/4/6/7号地铁线8大站点。其中，距离东侧地铁7号线-工业南路站仅300米。
另外，距离海佑路公交站200米，距离工业南路公交站300米。两大公交站点十余趟公交。
【商业】：项目周边已开业的商业综合体有万象城、龙湖天街、高新万达广场、丁豪广场、高新银座等。
【医疗】：周边有济南市历下区第三人民医院、省立医院东院区、武警医院、妇幼保健院等。
【景观】：周边有圭山公园、茂岭山公园、绸带公园三公园环绕。
【教育】：项目西南侧是九年一贯制的济南市历下区砚泉学校和历下区第三实验幼儿园分园；南侧有在建的圭山国际学校等。
【人文配套】：山东省博物馆、山东省档案馆、山东省美术馆。
项目价值点
▶最大约80%南侧玻璃立面：启幕世界之窗PLUS级蓝宝石LOW-E玻璃，引入精工系统窗，代言CBD对话世界
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