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瑞湾大厦位于深圳宝安中心区，高224.9m，幕墙面积约5.17万㎡，主要采用单元式玻璃幕墙、铝板幕墙、全玻幕墙、UHPC幕墙、石材幕墙、框架幕墙等。项目建成后，将成为集4万㎡百年奢华品牌瑞吉酒店、2.8万㎡企业会馆、3.4万㎡超甲级办公和5000㎡精品商业于一体的超高层城市综合体。
瑞湾大厦紧邻深圳滨海片区中央绿轴，是前海湾北侧天际线的制高点,瑞湾大厦集甲级办公、奢华酒店、配套商业于一身，即将成为华侨城集团巅峰筑造的引领粤港澳大湾区都市商务新地标。江河幕墙项目团队正在紧锣密鼓地抢工。
挑灯夜战
全力以赴抢工期
830节点抢工会议
项目于2021年1月下旬进场，进场初期，便接到8.30完成20-23层样板层施工的节点要求。面对工期紧、任务重、施工措施复杂等问题，项目部开工即决战，拿出良好的精神面貌，发挥优秀的组织管理能力，全力以赴抢工期、抢进度，以高度责任感和使命感保质保量完成节点目标，确保业主样板房如期开放。
人心齐，泰山移。为达成目标，公司各部门通力合作，密切配合。从原材料采购到单元体出成品，各个环节后台部门都层层紧盯，保证单元体按时运送至现场，为项目现场抢工赢得了时间。
样板层单元体夜间吊装
项目现场，轨道在16层，样板层在20-23层，因为总包同一时间也在抢工期，所以塔吊使用十分紧张。为了不耽误时间，项目部充分利用午休和夜晚的时间，和劳务人员一起，通宵进行塔吊单元体挂装。
在确保安全和质量的前提下，项目团队齐心协力，拧成一股绳，每天挑灯夜战。就这样，楼层形象进度一天变一个样，经过一个月的抢工，样板层终于如期完工交付。
“借”场地倒运材料
保证安装进度
抢工遇到的第一个难题，就是没有足够的空间堆放材料。由于施工场地十分有限，现场只能堆放下6架单元体，仅12块，而项目部每天至少需要倒运和安装26块单元体，才能如期完成任务，眼前的场地情况根本无法满足8.30节点完工要求。
借用廊桥单位场地存放单元体
为了不“拖后腿”，项目部果断决策，发扬“有条件要上，没有条件创造条件也要上”的精神和实干劲头，沟通距离瑞湾大厦最近的工地，想方设想协调场地。
在项目团队的共同努力下，终于“借”了隔壁工地的一块场地，用来增加单元体堆放空间，为挂装提供了“粮草”保障，也大大提高了型材倒运和材料安装的工程进度。
创新施工方案
再现客户价值
由于项目幕墙系统繁多，各类单元体安装方式也较复杂，为了在有限的时间内加快施工速度，江河项目团队群策群力，创新出大面、通高、塔顶单元式幕墙施工及玻璃盒子系统施工等多种工法方案，并根据实际需求对各类方案进行模拟和改进。
裙楼北侧安装情况
在样板层20层使用塔吊安装单元体时，位于22层的爬架悬挑出1米左右，并且安装单元体是在晚上进行，视线严重受阻，在这种环境下挂单元体存在较大施工风险，稍有不慎整个爬架就会被自重1吨的塔吊大钩撞掉掀翻。
为解决这个难题，在通高层单元体施工中，项目团队反复讨论后，选择了用塔吊和手动葫芦相结合的方式，做好二次防坠保护，将每块单元体都稳稳地安全安装，最终以“零碰撞”的精准挂装完成了20-22层的单元体幕墙施工工作。
使用塔吊把单元体就位至安装位置
期间，考虑业主方的节点要求，江河团队又紧急组织人员进行昼夜抢工，将原计划12天完成的20层、22层防火隔断施工，仅用了3个昼夜便提前完成任务目标，再次展现了“让客户更满意”的江河宗旨。
目前，瑞湾大厦项目塔楼单元体系统已安装至46层，裙楼东面的UHPC幕墙、南北玻璃盒子均完工达50%，预计2022年8月30日竣工验收。接下来的重点任务是塔楼34层南面的悬挑钢架以及铝板的安装，这里最远6.5米的悬挑平台也是项目施工难点之一，江河人正信心满满地迎接新的挑战。
夜间材料卸货至工作面
用品质赢得信任，用高效赢得赞誉。虽然困难重重也无法阻挡江河人逆流而上的决心，迎难而上，锲而不舍，江河团队以务实肯干、创新进取的精神攻坚克难，为大湾区的蓬勃发展贡献更多力量。
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最新房产信息：
灵活就业人员参加住房公积金制度试点范围稳步扩大
近日从住房城乡建设部了解到，我国正在稳步扩大灵活就业人员参加住房公积金制度试点范围。截至2024年年末，全国已有36个城市开展试点，累计超过100万名灵活就业人员缴存住房公积金，其中24万人已使用住房公积金租房或购房。
近日从住房城乡建设部了解到，我国正在稳步扩大灵活就业人员参加住房公积金制度试点范围。截至2024年年末，全国已有36个城市开展试点，累计超过100万名灵活就业人员缴存住房公积金，其中24万人已使用住房公积金租房或购房。
据介绍，2024年，全国新增沈阳、银川、淄博等23个灵活就业人员参加住房公积金制度试点城市。住房城乡建设部指导试点城市聚焦灵活就业人员需求，丰富配套政策集成，不断推动深化试点工作，实现“小切口、大民生、促发展、保安居”。
据了解，各地扩大灵活就业人员参加住房公积金制度试点的要求各有不同，但基本上只要达到16岁或18岁且没有达到国家法定退休年龄的灵活就业人员，都可以缴存住房公积金。沈阳、淄博等试点城市不设户籍条件限制，外地户籍灵活就业人员也可缴存住房公积金。缴存住房公积金的灵活就业人员除了可享受租房提取、个税抵扣、低息贷款等多重权益外，宜昌、百色、喀什等城市还针对退役军人、种植户、养殖户、边民等多样化就业群体需求，提供租房优惠、缴存补贴、就业创业等配套支持，助力推动共同富裕、城乡融合发展。
住房城乡建设部发布的数据显示，2024年，全国净增住房公积金实缴单位34.24万个，净增住房公积金实缴人数174.07万人，住房公积金缴存规模持续扩大。我国不断创新协同服务场景，全面推行住房公积金个人证明事项“亮码可办”，全面完成“高效办成一件事”涉及住房公积金的4个服务事项，积极推进住房公积金个人住房贷款购房“一件事”落地见效，助力全国统一大市场建设。2024年共1.21亿人次查询个人住房公积金信息，189.41万人线上异地转移接续个人住房公积金350.43亿元。
