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【项目位置】汉阳四新南路与鄂渚路交汇处【产品】2栋17-18层小高层，10栋22-33层高层【产权年限】70年【交房标准】毛坯【绿地率】30%【容积率】2.16【公摊】约16.5%-21%【交通配套】近临博览路地铁口，6/16号线已开通，11号线四期规划中，12号线火热建设中【商业配套】汉阳山姆会员旗舰店、中百超市、麦当劳、肯德基等全业态商业已落地国博城，近享永旺梦乐城、万达广场【生态配套】运动公园、口袋公园环绕，自带社区景观园林
1汉阳滨江，武汉瞩目宜居共识——谁说稀贵滨江不可多得？傲立左岸，国博起笔时代人居信仰！
汉阳滨江，四新核心，700万方大城起，而汉阳兴。
国博城位于汉阳滨江核心板块，随着武汉国际博览中心、洲际酒店、国际会议中心等会展商务地标的落地，一个国际化中央博览区逐渐形成，国博滨江已成为汉阳、乃至全武汉都绕不开的超级IP。
【区位优势】
二环线与三环线之间，整个四新片区在以“三纵三横”路网之下，能迅速串联起武汉其他中心城区。
滨江地段，饱览生态美景，多个城市绿地资源加持，武汉宜居TOP级。
汇聚诸多家千亿级国央企入驻，一条新的千亿企业总部大道即将形成。
02.项目基础信息
城投融创国博城
占地面积： 36552㎡
建筑面积： 120886.43㎡
容积率： 2.49
绿化率 ：30%
楼栋总数： 10栋
总户数： 792户
物业公司： 武汉名星物业管理有限责任公司
物业费： 3元/㎡·月
物业费描述： 住宅：3元/㎡/月
物业类别： 普通住宅
项目特色： 地铁沿线
建筑类别： 板楼
装修状况： 毛坯
装修标准： 2500元/㎡
产权年限： 普通住宅产权为70年
环线位置： 二至三环
开发商： 武汉新城国际博览中心有限公司
楼盘地址： 汉阳四新南路与鄂渚路交汇处
03.项目周边配置
城投融创国博城
【交通配套】：
周边公交站点均在南向公交鄂渚路四新南路公交站（约380米）、鄂渚路文举街公交车站（约862米）。项目周边覆盖有6、16号线以及在建的11号线、12号线，其中在售的十二期D12地块距离12号线国博新城站（原博览路站）不到400米。
【项目简介】
城投·融创｜国博城项目规划总占地面积6253亩，约合4平方公里，规划总建筑面积700万平方米，总投资将超过1000亿元。
已经建设完工并投入使用的有46万方核心区国际博览中心展馆、10万方会议中心、21万方超五星级洲际酒店，在建的有50万方环球文化中心，未来将规划建设超百万方的国博中央水系办公集群、区域最大文化体育中心滨江文旅商业中心和460万方国际生态居住区。
城投·融创｜国博城是武汉建设开发历史上体量最大的综合性城市体项目，建成后将形成以展览、展示为主导功能，集会展、科技、文化、商务、休闲、旅游、居住于一体的多功能复合型的武汉城市副中心。
【教育配套】：
区域内规划有6所幼儿园、2所小学、1所初中、1所高中。
目前私立的西蒙幼儿园和公立的玫瑰楚博睿幼儿园、锦江府幼儿园、华江府幼儿园已开学；其中锦江府幼儿园与十二期仅一路之隔。
十二期斜对面就是已开学的西大街小学直属校区——国博校区，师资力量均来源于西大街小学本部。（具体对口学校以当年教育政策为准）
西大街小学国博校区实景
一路之隔的规划的国博高中已开工。
国博高中效果图
【商业配套】：
项目社区底商非常成熟，光是超市就有3家，四新首家麦当劳已开业。
C5地块麦当劳实景
十一期引进的山姆会员店（体量约6万方）已开业。这也是武汉第三座、汉阳第一座山姆会员旗舰店。
D11地块山姆会员店实景
约13万方的武汉杉杉奥特莱斯广场落子在国博对面，按照计划主体建筑将在春节前全部封顶，预计2025年9月28日开业。（具体开业时间以实际为准）
武汉杉杉奥特莱斯广场
【生态配套】：
医疗配套：武汉市中医医院(汉阳院区)约2公里、武汉亚心总医院约2公里、泰康同济(武汉)医院约2.2公里、武汉儿童医院西院区约2.6公里。（百度地图测量可能存在一定误差，均为直线距离）
【生态配套】：
项目整个规划都是以水系相连接，将湖水引入长江，建成后湖水相依、城水相伴。除了步行范围内的中央水景公园、莲花公园、国博公园、社区口袋公园，还能直达江滩公园。
【其他配套】：
约46万国际博览中心已投入运营，四新唯一五星级洲际酒店启用。
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