武汉湖北科投|万科·光谷锦上
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万科·光谷锦上项目预售许可证图
目前在售1、2、3、8、9、10号楼
万科·光谷锦上项目效果图
万科·光谷锦上项目区位图
🔍 基本信息速览
项目
详情
物业类别
普通住宅
参考价格
楼盘概况单价： 16500元/平方米起
楼盘概况总价： 185-259万元/套
项目特色
地铁沿线 品牌地产 改善优选
建筑类别
板楼
装修状况
带装修
产权年限
普通住宅产权70年
环线位置
三至四环
开发商
武汉宜居万耀置业有限公司楼盘地址
东湖高新区高新六路光谷锦曜旁（距佛祖岭地铁站东约800米）开盘时间
2025年6月
交房时间
2026年12月30日售楼地址
武汉·光谷·东湖高新区·高新六路光谷锦曜旁预售许可
武房开预售[2025]148、137、138号
发证时间
2025-05-23、2025-05-30
占地面积
50948平方米建筑面积
132430.95平方米容积率
1.8
绿化率
30%
车位数量
939 （地上：187 个 地下：752个）楼层状况
1#2#3#4#5#7#8#9#均为18F、6#为11F、10#为7+1F价格
均价17000元/平，起价16500元/平物业公司
武汉市万科物业服务有限公司物业费
住宅3.2元/月/平方米
📍 区位与交通
万科·光谷锦上区位地图
小区四周：南面是高新六路，距离二号线佛祖岭站1.1公里，步行十分钟。
配套：周边学校、医疗、商业较为完善
🏗 项目规模与规划
项目规划示意图
包含 10栋住宅、部分商业街区。
住宅有洋房、小高层
首期预售： 1#栋、2#栋、3#栋、8#栋、9#栋、10#栋
三、 价格风向标：住建局备案单价参考
项目备案名称：
居住、公园绿地项目(P(2024)196号)
住建局备案信息截图
一房一价，具体价格需以住建局公示为准。
价格示例（仅供参考）： 以3#栋一单元11层为例：
123.65㎡边户：单价约 18341.42元/平，总价2267916.58元
100.33㎡中间户：单价约 17674.12元/平，总价1773244.46元
边户单价普遍比中间户高约670元/平。
户型价格示例截图
四、 户型鉴赏
提示： 以下为部分户型图示意，具体以开发商最终交付为准。
户型图A
户型图B
户型图C
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