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2025-04-14 15:44:16

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一 、区位分析

二、 设计方案

(一)、总平面图

(二)、技术经济指标

从上面表格里挑出主要指标(按三块地合计):

总用地面积:53973.56㎡

总建筑面积:199401.14㎡

容积率:3.00

绿地率:37.23%

建筑密度:16.85%

总户数:917户

总车位:1073个

(三)、产品类型

总共三种户型:143、193、240㎡,建筑均为两梯两户的板楼。

143㎡户型

优点:1.方正,空间利用率高。

2.四开间朝南,保证了居住的舒适性。

缺点:1.缺北向阳台。

2.北卧室2900*2850的尺寸太小。

193㎡户型

优点:1.户型方正,空间利用率高。

2.四开间朝南,保证了居住的舒适性。

缺点:老人房套内卫生间无窗户,不能自然通风和采光。

240㎡户型

优点:1.户型方正,空间利用率高。

2.客厅270°视野,开阔。

缺点:次卧套内卫生间无窗户,不能自然通风和采光。

(四)、效果图

会所(售楼部)效果图

入户大堂效果图

立面局部效果图

立面局部效果图

园林景观效果图

园林景观效果图

行政酒廊效果图

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