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项目档案
开发商：龙狮置地，知识城集团
占地面：约13.9万㎡
总建面：约25.1万㎡
容积率：1.2
总户数：约1236户
项目地址：广州·知识城·帽峰山下·审协旁
知识城（广州）投资集团有限公司成立于1984年，作为广州开发区最早成立的国有企业之一，以《中新广州知识城总体发展规划（2020-2035年）》为蓝图，致力于打造千亿级集团，并构建知识密集型产业集聚平台。
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户型鉴赏
龙狮·璟珑府规划有多种户型供选择：
高性价比91㎡三房，南北对流设计，动静分明，实用率高。
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舒适三房106㎡，阔景阳台，四季美景尽收眼底。
改善首选142㎡四房，板式设计，南北对流双阳台，近4米客厅宽度及约6.7米阳台。
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纯改善四房168㎡，专梯入户，约7米超宽阳台览一线山景。
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区位优势
交通方面，距离14号线何棠下地铁站约2公里，可通过创新大道和永九快速路便捷接驳科学城及天河区；花莞高速知识城出口也毗邻此项目，连通广河高速、华南快速干线等主要道路网络，实现湾区发展核心区的快捷通行。
教育配套
配建12班幼儿园，小学阶段可就读于广州实验中学附属知识城悦辰壹号小学，初中则有国家级示范性高中标准建设的广州实验中学以及会元中学。周边还有省公办华附知识城校区、中新合办国际化双语广州新侨学校等优质教育资源。
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周边配套
内部配有2.6万㎡体育公园，涵盖篮球场、网球场等多种设施。临近规划中的超级邻里中心，集休闲、体育运动、购物、娱乐于一体。此外，绿地缤纷城、城南邻里中心等大型商业综合体也已成熟运营。中山大学附属肿瘤医院黄埔院区、南方医院知识城分院等医疗资源环绕四周，为居民提供全面的健康保障。
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项目总结
龙狮·璟珑府不仅具备低密度、高绿化的居住环境，还享有丰富的自然资源和便捷的生活配套设施。其独特的地理位置，使得业主既能享受到城市发展的红利，又能体验到宁静舒适的居住氛围。无论是追求高品质生活还是考虑家庭成长空间，这里都是理想的选择。项目的每一个细节都彰显出开发商对品质生活的深刻理解和追求，旨在为每一位住户创造一个温馨舒适的理想家园。
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