✨✨宁波金茂·花漫里✨✨
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金茂·花漫里项目资料
🌟宁南新城芯·近享约10万方中央公园&体育公园
🏠建筑面积约80-130㎡央企全资国际住区
·✦项目基础信息✦·
建筑面积：约19.6万方
占地面积：约5.9万方
户型面积：建面约80㎡、94㎡、105㎡、110㎡、130㎡
总户数：1391户
容积率：约2.5
绿地率：约30%
车位数：1528
车位配比：约1:0.99
【板块红利兑现 宁南新城蓬勃发展】
十四五规划下，宁南新城跃升六大精品板块之一，作为奉化融入宁波的桥头堡，依托宁波版“大虹桥”西枢纽、鄞奉3号线，加速区域联通，承载人流、物流、信息流，对接长三角链接全球。
历经四年发展，宁南新城的千亿产业、TOD交通枢纽、生态宜居、教育、医疗等配套逐步落地，打造成产城融合示范创新新城、高端医养健康城，约4平方公里的生机之城澎湃向上。
【约4平方公里上 Bloom City 生机涌动】
宁波生命科学城打造高颜森境、文教高地、高级烟火、超级枢纽、先进创新、多元社交，六大维度超级场景，以永不停歇的包容与开放、永不停歇的产业成长、永不停歇的生活创新，呈现一座先进的、国际化、高颜值、烟火气的城市超级街区——Bloom City 金茂国际住区，引擎城市澎湃生命力。
🌳【高颜森境】
约6万方中央公园、约4万方体育公园，与文旅公园、口袋公园、绿链系统、线性绿道共筑公园森境。依托中央公园打造自然研学空间、户外健身空间、滨水会客厅、新锐打卡地，打造繁华与自然交织的诗意栖居大境。
体育公园方案概念图
🏫【文教高地】
近邻上海师范大学附属宁波实验学校（九年一贯制公办）、宁波大学医学部（规划），学府环伺，高层次圈层汇聚，未来同学、老师也是邻居，更融洽学习氛围，启赋孩子美好未来。
🛍【高级烟火】
总建筑面积约19.1万方宁波金茂广场（已结顶）
TOD一站式地标商务综合体，涵盖约5万方商办综合体-金茂汇购物中心、金茂星级酒店、约140米高甲级写字楼，集购物、商务、商宴、休闲等于一体，近触家门口的CBD金彩生活。
宁波金茂广场效果图
🚄【超级枢纽 】
地铁3号线直达，8站达南商，10站达鄞州万达商圈，快速联通宁波生活圈。一江之隔“宁波版虹桥”空铁一体西枢纽，对接长三角链接全球。宁奉国际铁路（S3）、机场快速路等立体交通路网，为生活提供更多便捷。
🏥【先进创新】
三甲医疗-宁波市第一医院（方桥院区）、奉盛国际医疗中心（在建）、妙健康CWI加拿大健康管理中心（规划）等医疗机构逐步落地，近享高端医疗资源，为家人健康保驾护航。
🤽♀【多元社交】
营造新锐潮流的社交场景、热爱生活的活力场景、沉浸漫游的艺术场景、创新赋能的产业场景、城市颜值的个性场景五大场景式空间，联动金茂J-CLUB社群运营，以金彩定义社群，打造有温度的生活。
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