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2025年上半年，成都新建商品住宅市场呈现“量稳价平”态势。据成都市住建局数据，1-6月全市累计成交备案约7.8万套，同比2024年上半年（约7.6万套）微增约2.6%。环比2024年下半年（约7.2万套）增长约8.3%，显示出市场在调整中逐渐企稳。从成交结构看，90-120平方米的主力刚需、首改户型依然是市场绝对主力，占比达到约55%。120-144平方米的改善型户型占比稳定在约25%。总价段方面，150-250万区间成交占比最高，达约40%，反映了市场对中端产品的旺盛需求。上半年供销比（供应/成交）约为1.1:1，整体库存压力较2024年末略有缓解，但仍需警惕部分远郊区域的高库存风险。市场观望情绪虽存，但自住需求的稳定释放成为支撑成交量的核心力量
项目信息：开发商：保利 在售位置：一号地 占地面积：46亩 物业类型：高层/小高层 T4/T2 在售楼栋：9、10、12栋
梯户比：130㎡（2T2户）143㎡（1T2户）层高：11F、17F 面积：130、143㎡ 容积率：2.5 绿化率：35%交房时间：2025年7月 物业公司：保利物业
【保利·天府和颂】 户型鉴赏
天府和颂二期首开的经典四房产品：建面约123㎡板式洋房。
配套篇
四轴三地铁 畅达全城
四轴：剑南大道、益州大道、牧华路、沈阳路，通达城南各大商务中心、消费中心。
三地铁：地铁5号线、16号线（规划中）、19号线（在建中），便捷出行通达全城。
多所优质学府，铺就非凡未来
毗邻近20所名校，全龄优质教育环伺，未来更多选择。
五大商圈 繁华为邻
中海天府环宇坊、中海锦江城水街、万科里生活广场、红星美凯龙、富森美（在建中）等商业，集购物、文娱、影视、打卡、休闲于一体的繁华生活圈。
本宣传资料对商业的具体业态、开业时间等仅作介绍，不代表出卖人对此作出要约或承诺，具体以经营者实际经营为准。
⫸五大生态带 宜居样板
怡心湖、麓湖生态区、锦江绿道、正兴·浅水湾国际体育公园、南湖公园等五大生态区，公园城市生活宜居样板。
⫸三甲医疗 守护健康
成都市第七人民医院、天府新区人民医院、四川泰康西南医院（在建中）等，全天候守护您与家人的健康。
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