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01
6800万湖南人，仰望长沙
15公里主城湘江，谁来启序？
湘江北去，过长沙；湖湘仰望，看省会。
6800万湖南人，什么样的角度看长沙？答：向北、顺江。
放大长沙城区湘江，自然造化下竟形成了南北“双湾”，唯有中间取直约15公里。
南部湾：是即将崛起的解放垸（奥体新城）
北部湾：是月亮岛和大泽湖
15公里主城湘江：历三千年演变，沿江两岸精彩纷呈，山水洲城，闪耀全球
文字读来终觉浅，实景航拍摆上来：
▲主城湘江，谁启序？
问得好：主城湘江，谁启序？答：南三环北侧、洋湖桥头堡！
在此洋湖板块桥头堡，如建设楼盘，背靠岳麓山大学城（洋湖）、面朝湖南省府，临江而建，迎紫气东来，见证长沙百年城运巅峰，必为启序湘江第一盘，必为豪宅。凤凰择良木而栖，豪宅择佳地而建，不用说，真有这等湖湘仰望的豪宅。但卖个关子，先解释何为“长沙百年城运巅峰”。
仔细看上图四个字：政、文、科、体，正好代表助推长沙走向城运巅峰的四股核动力。在地图上进一步示意，更为形象：
重磅来袭，2023年，湖南最高层做出重要决策，长沙向南，在湘江西岸规划湘江科学城，在湘江东岸规划奥体新城。一科一体，擘画新图。长沙将迎来城运百年巅峰，可喜可贺。
站在2025年这个时间点，上图所示“政、文、科、体”拼图，正在变为现实。拼图正中，临江而立，本文主角，也是城市的主角，出场，它就是珠江·颐德公馆，毫不夸张，它是：
珠江·颐德公馆，沿湘江一字排开，独占超600米江岸线，江景视野超广阔！它也是长沙主城一线江景豪宅中，首个全面拥抱湘江，向湘江敞开的楼盘。
▲珠江·颐德公馆效果图
图中，傲立前头，双塔挺立的，是三期，独立名称为“湘江序”。江、湖启序，常用双塔，金茂双塔，启序梅溪湖；珠江双塔，启序湘江。
▲颐德公馆·湘江序效果图
注意，颐德公馆·湘江序是住宅，6800万湖南人，随湘江北上，仰望长沙不如住在长沙，买湘江序，就是拥有百年城运“头等舱”。
湘江序，天际环幕双子塔，高约139.4米，面积段约223-288㎡，圈层高端纯粹。为了实现极致的广角江景视野，双子塔以约26.5°侧斜角度排布，形成一个"C"字弧形，不仅刚好将整个湘江抱入怀中，还与一二期的布局相呼应，格调尽显。
至此，颐德公馆·湘江序，三大特质凸显：
有广度：超600米江岸线，约10公里江景面，视野广阔
有高度：约139.4米双子塔，在售一线江景盘中最高地标
有纯度：纯粹豪宅品质、纯粹大平层，圈层纯粹
广度，开头已述，接下来重点分析颐德公馆三期及所在板块的高度。
02
长沙豪宅，立序湘江
湘江之巅，一面江景广阔、一面都市繁华
周知，长沙超高层地标很多，200米+地标数量居全国第七，在中部仅次于武汉；300米+地标仅次于深圳和广州，长沙高度，赫赫有名。
但，在一线临江位置，超高层住宅少之又少，尤其南部区域，由于原大托机场限高，100米超高层少见，住宅更是一个都没有。
大托机场搬迁后，限高解除，颐德公馆·湘江序，以139.4米双子塔地标，成为洋湖在建第一高楼，也是洋湖城市天际线制高点。根据规划，洋湖一线江景地块，不会再有比它更高的建筑出现，颐德公馆·湘江序，自成洋湖城市封面。
▲洋湖天际线，高低错落，就缺了超高层地标
更重要的是，在长沙南部区域，这也是封面级地标，更是在售一线江景豪宅中的最高楼，站在了湘江顶峰。奔腾了700多公里的湘江，迎面撞上这双子塔豪宅，为3000年湘江立标杆，堪称“湘江之巅”。朋友，站上湘江之巅，见证城运之巅。
在139.4米双子塔地标的背后，是繁荣的大学城和洋湖板块，在双子塔之东，是6800万湖南人的省府。
▲洋湖东实景
再细看湘江序所在的洋湖板块临江一带，它是湘江新区繁华CBD所在，中盈广场、地王广场等写字楼林立，洋湖天街、宜家荟聚、卓伯根等商业汇聚，地铁3号线穿越而过，知名中小学、艺术馆、影像馆等文化地标簇立，名流云集，霓虹闪耀，隽永如诗。
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