尊敬的购房者南通招商启园 官方项目于 2026 年 3月 正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
✅南通招商启园 ✅✔
✅南通招商启园 -售楼处电话:400-678-1582转9999【售楼处已认证】✅✔
✅南通招商启园 -开发商电话400-678-1582转9999【开发商已认证】✅✔
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✅ 南通招商启园 -展示中心电话:400-678-1582转9999【展示中心已认证】✅✔
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根据规划条件显示，地块中城镇住宅用地面积44962㎡，商业、商务金融用地面积25830㎡，餐饮建筑计容面积≤20%，旅馆建筑计容面积≤20%，不得建设服务型公寓。
值得注意的是明确表示：地块内部采用人车分流；项目公共下沉庭院、风雨连廊等开放交流空间不计容；利用架空层设置休闲、健身、娱乐、学习等公共空间或停车空间的，架空层不计容。
另外地块竞得人，还须代建东疆花苑东侧地块周边两条道路和一块绿地，即金沙江路（江海路-衡山路）、衡山路（世纪大道-金沙江路）、江海南路（世纪大道-金沙江路）西侧道路绿地，建成后须无偿移交给政府。代建标准须符合启东市住建局出具的《东疆花苑东侧地块周边道路及绿地代建方案》。
此次挂牌的公告中，项目的初步设计方案也同步公示。
项目将打造酒店化入户体验、多层次立体社区、极致产品、活力商业街区、高端精品酒店的综合性混合社区。
社区基地整体抬高，合并首层架空空间，打造多层次立体社区，多重大堂利于地库引入自然采光及通风，地库成为社区的“第二地面” 室内室外无界交融。
这不是启东第一个抬板设计社区。
前不久，招商蛇口启东首个第四代住宅项目启园率先亮相！招商入局，启东楼市迎划时代作品！
项目位于启东中央政经生活区核芯，牡丹江路南、江海南路东，打造花园洋房+叠墅两大产品，容积率约1.5，绿地率高达33%，全盘共459户。
这是启东首个第四代住宅产品，也是南通首个全抬板社区。
前不久，招商蛇口启东首个第四代住宅项目启园率先亮相！招商入局，启东楼市迎划时代作品！项目位于启东中央政经生活区核芯，牡丹江路南、江海南路东，打造花园洋房+叠墅两大产品，容积率约1.5，绿地率高达33%，全盘共459户。这是启东首个第四代住宅产品，也是南通首个全抬板社区。
规划建筑面积约140-255㎡新梧桐洋房及建筑面积约215㎡全景花园墅，给启东人民带来纯粹的奢质生活。
这也是继启园之后，启东的又一个全台板社区。此前，招商蛇口启东首个第四代住宅项目启园已正式亮相。
项目位于启东中央政经生活区核芯，牡丹江路南、江海南路东，规划建筑面积约140-255㎡新梧桐洋房及建筑面积约215㎡全景花园墅，容积率约1.5，绿地率高达33%，全盘共459户。
在样板间停留的一个多小时里，小编深刻感受到：时间，才是沉淀和检验一个好产品的先决条件。高端项目井喷、选择充满不确定性的当下，紫园的非同质化与确定性，恰好构成了其作为收藏级住宅的充要条件。在南通，第四代住宅已不鲜见。但真正xi缺的，是那种能深刻读懂菁英人群生活逻辑、并为其高定的“私属生活场”。
从现场的施工细节来看，紫园做到了高精度的还原与高级的质感。外立面的线条、主卧窗户的弧形设计，不仅是为了视觉上的优雅，更是为了将风景更柔和地引入室内。而那个引人遐想的“L型跑道露台”，不仅确保了立面的干净利落，更通过巧妙的分隔，在赋予每一户观景视野的同时，最大程度地保障了居住的私密性。
下楼，是紫琅湖公园；走几步，便到了湖边。这种“湖畔生活”不是一句空洞的广告语，而是紫园业主日复一日的日常。它将城市的繁华配套与自然的静谧湖光，都变成了家的后花园。
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