⭐南通臻如府⭐⭐
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项目亮点：由中海地产匠心打造，是南通市场首个第四代住宅项目。项目以垂直空中花园的设计，把地面的庭院搬到都市上空，让每一户都可以拥有属于自己的私人庭院，同时拥有6m层高挑空露台、270°巨幕视野以及超高得房率，去年更是以14.55亿元的销售金额占领南通新房热销榜首。
开发商：南通市海诚房地产开发有限公司。
物业公司：中海宏洋物业管理有限公司，物业费为 2.8 元 /㎡/ 月。
产品规划：项目规划有 18 栋 10-17 层洋房及小高层住宅。
产权年限：70 年。
户型面积：建面约 132-240㎡大平层，主力户型为 143㎡四房两厅两卫、172㎡四房两厅两卫、245㎡四房两厅三卫。
项目特色
第四代住宅设计：中海臻如府是崇川首个四代住宅，约 6 米挑高空中花园，打造颠覆级生态立面，实现 “家家有花园、户户有庭院”，尽享 270° 巨幕视野。
公建化立面：采用公建化立面设计，南向大面积落地窗，不仅外观时尚大气，还能保证室内充足的采光和通风。
高得房率：通过合理的户型设计和空间布局，实现了较高的得房率，让业主能够享受到更多的实际使用面积。
全屋智能家居：配备全屋智能家居系统，从玄关到整体的格局，一进门就给业主归家的仪式感，提升居住的便利性和舒适度。
周边配套
交通配套：周边 2km 内共有 87 个公交站，如五一路学田南路北、学田南路五一路东等，且可通过公交转乘地铁 1 号线和 2 号线，交通出行十分便捷。
教育配套：周边 3km 内共有 46 个幼儿园、10 个小学、5 个中学，包括紫荆花幼儿园、江苏省南通师范第三附属小学、南通市第三中学学田校区等，教育资源丰富。
实景图
其中，四代住宅确定有2大户型：建面约245㎡四房两厅三卫、172㎡四房两厅两卫，形成了花园里的“立体生态住宅”；不仅每层每户都有南北露台，且各户观视野也能最大化。
实景图
臻如府首次在南通打造四代住宅，不仅开创了市场之先河，更以其垂直空中花园的设计，为南通高端改善市场带来了一场居住革命！
主城热销户型 房源告急火速热抢
一次次热销的背后，不仅是臻如府非凡实力的有力佐证，更是央企中海一直以来对美好人居的不懈笃定。对于那些追求生活品质的精英人士而言，臻如府无疑是他们心中的改善之选，更是身份与地位的象征。
建面约132㎡改善优享，年轻人的浪漫栖地
独立玄关彰显尊贵私密，南北无连廊设计让阳光与清风自由穿梭，奢阔阳台则是您尽享自然风光的私人领地。LDKB一体化客餐厅，让家庭欢聚时光更加温馨惬意。双卫与主卧套房设计，演绎改善舒适生活，让您在繁忙之余尽享宁静与奢华。
132㎡样板间实拍图
对于新婚夫妇或年轻家庭来说，这款户型无疑是一个不错的选择。它既能满足日常生活的需求，又不会造成过多的经济负担。同时，随着家庭的成长和变化，这款户型也易于进行改造和升级，满足未来的居住需求。
132㎡样板间实拍图
建面约168㎡爆款大平层，最后一栋收官在即
臻如府的168㎡爆款大平层也是作为备受购房者追捧的爆款大平层，建筑面积约168㎡人文东方大宅，是143㎡的迭代升级之作，轩阔四房设计，每个房间都宽敞明亮，且布局合理。LDKB一体化设计，无论是家庭聚会还是朋友小聚，都能在这里找到属于自己的氛围。
MAX巨幕双阳台，将城市美景尽收眼底，酒店式主卧套房，更是将奢华与舒适完美融合，让您在家就能享受到五星级的尊贵体验。目前，最后一栋正在清盘阶段，余席火速递减，封藏最后机会！
建面约172㎡四代墅居大平层，俯瞰无界视野
臻如府作为南通主城首个第四大住宅项目，创新垂直空中花园设计，约6M跨层挑高，270°巨幕视野，缔造出雲上四季的绝美风景，咬合错层与格栅视线挡板的设计，既保障了居住的私密性与安全性，又营造出垂直森林的生态屏障，让墅居感与静谧独享成为可能。
172㎡四代住宅效果图
LDKB洄游端厅与空中花园的巧妙结合，不仅满足中国人对于空中院墅的栖居向往，更打破了传统的居住习惯，实现“户户有花园，空中有庭院”沉浸式居住体验，让雲上稀贵资产，成为高阶改善的传世争藏。
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