⭐万科黄埔新城⭐
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万科·黄埔新城作为广州年度销冠大盘，推出中央公园组团收官之作——9#10#楼，以“刚需友好+改善级配置”重新定义黄埔人居标杆。项目占据组团C位，三面无遮挡，直面中央公园景观，视野绝佳；步行仅约500米达地铁5号线保盈大道站，快速串联珠江新城、金融城等核心区，通勤效率碾压同板块项目。总层高33层、2栋5户设计，兼顾密度与舒适性
【万科黄埔新城】
建面约570万方港湾城市史诗著作
万科黄埔新城楼盘位于广州黄埔南岗街沙步大道，由广州市沙步实裕实业发展有限公司精心打造。
雄踞广州东进发展轴极核—临港经济区，定位穗港优质宜居生活社区，享受双重规划利好。
万科黄埔新城，以先进城市设计的理念打造出一个总建面约570万㎡的综合配套大城，集住宅、商业、教育、办公、酒店、公建等多元业态于一体，可全方位满足各个年龄段业主的需求，构建一站式的大城生活体验！
11所学校配置+多龄教育引入，家门口的优质教育
★ 项目规划11所学校，包含6所幼儿园 、2所小学、2所九年制一贯制学校 、1所高中
★ 意向导入青年儿童教育、成年教育、老年大学等，满足多龄段教育需求
★项目周边涵盖开发区外国语学校(市一级)、南岗小学、新港中学等多所学校，教育资源丰富
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多样化公园及滨水景观，再造一座新加坡“花园城市”
★ 规划占地约4万㎡绿核公园、20个口袋公园，打造亲子娱乐互动的自然空间
★ 享约7.6万㎡水域景观，3条水系贯穿社区，打造2个滨水公园、1条滨水古街集市，实现水体、绿地、建筑融合的生态空间
运动理念融 社区，倡导健康生活
★ 规划建面约1.4万㎡体育馆，涵盖游泳馆、篮球馆、兵乓球馆、羽毛球馆等功能设施，用于全民社区运动健身
★ 规划约2km专业跑道、约5km滨水步道以及双向约13km自行车道，满足运动休闲需求
社区内外即有所医、老有所养
★ 规划建面约1.5万㎡医疗养老配套，建设1所社区服务卫生中心、2所养老机构，并引入万科旗下养老品牌——榕悦，提供全方位养老服务
★项目周边拥有广州市第十二人民医院(三级甲等，在建中)、广东中能建电力医院(二级甲等)、广州开发区医院等综合性医院，满足医疗需求
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中央公园9栋户型图
1️⃣ 【建面约70㎡/73㎡三房两卫】原地封神小户型！
✅ 四面宽采光+独立储藏间玄关（滑板车/行李箱通吃）
✅ 次卧竟能塞1.5米大床（碾压其他鸡肋次卧）
✅ 主卧三面飘窗转角视野，1.8米大床+床头柜都能放！
✅绝对是低门槛上车黄埔新城新规首选
2️⃣ 【建面约87㎡南向三房】南向四面宽！
✅ 飞机户型，主次卧分离，互不打扰
✅中厅设计0走道浪费+四开间三卧室朝南
✅ LDK一体，中西厨都有，可放六人桌
✅约12.4米南向面宽，就说还有谁？
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3️⃣ 【建面约88㎡南向三房】南向三开间
✅4.8米开间客厅，三房超罕见，随心+1
✅客厅阳台不设承重墙，可直接联通拓宽
✅主卧270°飘窗，放1.8米床，独卫是标配
3⃣️建面约99㎡ 3+1空间(高层升级建面约108㎡）
能做4房你敢信吗！经典南北通王者，还可以干多一个空间！！ 主卧独立衣帽间，望公园景的稳赚之选！
4️⃣ 【建面约133㎡/138㎡4+1房】总裁专供！
✅ 南北双阳台+5.4米宽厅（摆8人餐桌不挤脚！）
✅ 次卧全塞1.5米床+双边下床
✅ 主卧270°飘窗+U型衣帽间，放完1.8米床还有梳妆台
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关于万科黄埔新城最新动态信息，如：房价，主力户型面积，最低折扣，剩余户型楼层，去化率，几号地铁哪个地铁口，周边规划，项目的优劣势以及学校的配套等等都可以致电售楼处进行了解，我们将会安排内场专业置业顾问为您答疑解惑！
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温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！
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免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。
记者从自然资源部获悉，受今年第26号台风“凤凰”（超强台风级）的影响，福建近岸海域将有大浪，国家海洋预报台根据《海洋灾害应急预案》，今天（9日）早上8时继续发布海浪橙色警报。
据中央气象台消息，今年第26号台风“凤凰”已于今天（9日）凌晨加强为超强台风级，今天早晨5点钟其中心位于菲律宾马尼拉偏东方向大约530公里的西北太平洋洋面上，预计，“凤凰”将以每小时30公里左右的速度向西偏北方向移动，强度还将有所增强。
受今年第26号台风“凤凰”（超强台风级）的影响，预计：
11月9日夜间到10日上午，巴士海峡、南海北部、中部将出现6到9米的狂浪到狂涛区，台湾海峡、台湾以东洋面将出现3到5米的大浪到巨浪区，近海海域海浪预警级别为橙色；
福建近岸海域将出现2.5到3.8米的大浪，该近岸海域海浪预警级别为黄色，浙江南部、广东东部近岸海域将出现2到3米的中浪到大浪，该近岸海域海浪预警级别为蓝色。
请在上述海域作业的船只注意安全，沿海各有关单位提前采取防浪避浪措施。
