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2025-06-19 11:58:40

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基本信息

开发商:保利地产。

物业类型:普通住宅、洋房、叠拼。

占地面积与建筑面积:总占地面积约 100 亩,总建筑面积约 20 万平方米。

容积率与绿化率:容积率 1.43,绿化率达到 35%。

总户数与车位配比:总户数约 2096 户,车位约 2354 个,车位配比约 1:1.1。

物业公司与物业费:物业公司为保利物业,物业费 3.8 元 /㎡・月。

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楼盘户型

在售户型:主要有建面约 92-99㎡洋房,1T4,总高 8F;建面约 94-99㎡甄装洋楼,2T6,总高 14-18F;以及建面约 122-143㎡的第四代花园大平层。

户型亮点:户型方正,功能分区明显,得房率高,部分户型赠送面积大,动静分区合理,飘窗可拓展。大面宽阳台设计,增加房屋采光通风性,部分户型还提供独立花园和挑高 6 米的空中露台。

小区规划

建筑风格:属于现代风格,主调色以米黄为主,多层高层均采用相同设计元素。

园区规划:项目内部规划有森林之光、氧气之光、静谧之光以及绿影之光等,融合了格调、静谧、精致、艺术、自然等为一体的拾光艺术社区。小区还配备了 4500 平米的园林、为全齡段儿童活动区域打造的拾光谷、开放式会客厅 — 森会所、阳光草坪、运动场以及约 1500 平的架空层。

配套设施

交通配套:项目紧邻轻轨 6 号线刘家坪站,所在区域拥有五横三纵三轻轨的交通网络,五横包括重庆绕城高速、椿萱大道、同茂大道、国博大道、金兴大道;三纵包括悦来大道、金山大道、机场路;三轨道为 6 号线、10 号线、13 号线(规划中)。

商业配套:周边有礼嘉天街、两江商务中心、高义口 TOD 商圈、未来山商业街、悦来滨江商圈等,满足日常购物和休闲娱乐需求。

教育配套:周边教育资源丰富,3 公里范围内有多个幼儿园、小学和中学。

医疗配套:临近渝北区人民医院、礼嘉儿童医院等医疗机构。

休闲配套:周边有会展公园、滨江公园、张家溪湿地公园等七大公园。

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