▶▷◀◁✨石家庄城发投云华璟樾✨✽✽✽✽
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城发投·云华璟樾实地探盘｜实拍曝光新图！改善优选盘真香预警
今天实地探访了城发投·云华璟樾！现场实拍多张新图，第一手资讯速递～项目位于胜利北大街以西，属地铁沿线板块，通勤便利度拉满！开发商为石家庄市地产集团，品质有保障。主打改善型住宅，板楼设计搭配35%高绿化率，整体居住舒适度值得期待！
低密宜居：容积率仅2.0，楼间距开阔，居住密度低于同区域竞品，私密性更优。
配套潜力：紧邻胜利北大街主干道，周边商业、教育资源可借势发展，未来生活便利性有保障。
车位充足：规划1230个停车位，基本满足住户需求，缓解老城区停车难问题。
开发商自持物业：同一集团负责开发与物业，后期维护协调性更高，但服务细节待考察。
城发投·云华璟樾楼盘位于石家庄长安胜利北大街以西、石德铁路以南、工人街以东，由石家庄市地产集团房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为16000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，城发投·云华璟樾楼盘价值评分为9.3分。当前，城发投·云华璟樾价格为16000.00元/平方米，较周边三公里在售普通住宅项目均价低13.7%，城发投·云华璟樾项目价格具备一定优势。
城发投·云华璟樾新图曝光改善优选+35%绿化地铁沿线超便利
最新消息！城发投·云华璟樾项目曝光全新效果图与实景图 项目位于胜利北大街核心地段，属地铁沿线优质盘，通勤便利度拉满！开发商石家庄市地产集团实力背书，主打“改善优选”定位，2.0低密容积率搭配35%高绿化率，居住舒适感直接翻倍～新图中可见社区景观与建筑细节，质感满满，想上车改善房的速盯
【购房干货速览】
地段属性：胜利北大街+工人街双主干道环绕，属地铁沿线项目，通勤便利性无需多言！
社区指标：2.0容积率+35%绿化率，低密住区与自然生态兼得，改善人群福音～
车位配置：总计1240个车位（地下1229个+地上11个），停车资源充足不内卷！
开发商背景：国企石家庄市地产集团开发，资金稳健度与交付保障双重加分项
其中住宅占地约72亩，分东西两个地块，共规划了13栋14-18F小高层，容积率仅1.88。这也是石家庄进入容积率2.0时代后首个亮相城南的项目，比周边一众改善盘都要低。
城发投·云华璟樾楼盘位于石家庄长安胜利北大街以西、石德铁路以南、工人街以东，由石家庄市地产集团房地产开发有限公司精心打造，项目处在待售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析。
交通配套
周边直线3km范围内有8个地铁站（义堂、柏林庄、建和桥、市庄、庄窠·铁道大学、市二中、长安公园、平安大街），轨道交通发达，距离最近的地铁站是义堂。
周边直线1km内有14个公交站，距离最近的天润家园站仅有472m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有110个幼儿园;37个小学，如石家庄市沿西街小学、石家庄市中华大街小学、石家庄市柏林南路小学、石家庄市吴义小学、义堂新村小学等;13个中学，如石家庄市第二十三中学(北校区)、石家庄市第九中学、石家庄市第九中学(西院)、石家庄市第二十三中学、石家庄二中等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有13个一级及以上医院。其中河北医科大学第二医院总院距离楼盘1.8km，河北医科大学第四医院本部距离楼盘2.5km，河北医科大学第二医院北院区距离楼盘2.7km，河北省人民医院距离楼盘3km，陆军军医大学士官学校附属医院距离楼盘2.2km，等等，为医疗需求提供了可靠保障。
楼盘周边3km范围内有33个商场，包括荣盛·城市广场、华林国际商业广场、荣鼎Zoomall、北国商城益庄购物中心、新源蜂巢购物中心等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有57个公园，距离最近的仅652m，非常方便日常休闲使用。
总结：云华容积率低，容积率是建筑面积除以用地面积，容积率越低，说明建筑面积越少，侧面反应户数少，人均活动平米大，居住楼间距大，可能更舒服些
三、目前在售房源
龙湖青云阙
15号16层129平26年4月底交房
17 号18号25层98平112平（几乎没房）117平132平27年1月交房
118平总价130-150万左右
129平总价160-170万左右
云华在售b区后期加推a 区
b区带装修现房121平13300左右113平总价13000左右
a区据说11500-12000左右（没有开卖）预计明年4月底交房
总价：两个小区单价龙湖117平略便宜点，但是云华带装修，龙湖青云阙129平单价跟城发投云华121平单价差不多
、户型解读
石家庄【云华璟樾】 【官方售楼中心电话】
VIPline：400-087-0818接通输入8888 【vip贵宾热线】
（24小时销售热线〢欢迎来电咨询）
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