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珠海首个拥有环绕式三错层无干扰超大露台和无人机配送的科技+四代宅项目。
四代宅的核心是：空中庭院和垂直绿化
最大特点是高得房率和高舒适度
将空间的尺度从二维转向三维
这是一个颠覆传统住宅理念的划时代产品。
首发地块基础信息
用地面积：约4.5万方
总建筑面积：约16.2万方
住宅：1212户
绿化率：35%
交付标准：精装交付
物业公司：华发集团旗下物业
全球首个无人机配送社区
居家智享直送服务，实现最后100米的智能物流配送📦
▪户户专属无人机停机坪
▪超500平无人机起降场
环绕式无干扰三错层超大露台
超100%实得率
采用ykk三玻量腔系统门窗，隔声效果更好、保温性能更高，打造高颜值科技节能的新一代精工立面。
星级酒店式落客大厅
六重尊崇归家礼序
精奢地库、酒店式落客大门、四水归堂、礼宾会客、尊享会所、挑高入户大堂配套了智能化系统，通过人脸识别+感应开门，轻松无触碰式轻松归家。
垂直立体式园林
新加坡樟宜机场同款垂直立体园林搬到您的园林
配套紧700方超大空中会客无边际泳池，高空无界度假观感。
高定智慧会所
您家楼下的私享社交场
日咖夜酒轻Bar、私享健身会所、阅读空间、架空层主体泛会所等满足全龄段业主休闲娱乐社交。
社区配套
配套建设1所幼儿园、运动公园（滑板场、篮球场、网球场、无人机停机坪）
约88-142㎡三至四房高层阔景
约240㎡270度环幕山海景观、9米挑高空中墅院
2025珠海楼市最新政策（外地人购房条件放宽）
近年来，珠海房地产市场在政策调控与市场需求的双重作用下，一直处于动态变化之中。2024年5月24日，珠海市住房和城乡建设局等多部门联合发布了《关于促进我市房地产市场平稳健康发展的若干措施》，其中最为引人注目的便是全面取消商品住房限购和限售政策。这一新政的出台，不仅标志着珠海房地产市场进入了一个新的发展阶段，更意味着外地人购房的门槛被大幅降低，购房条件得到了全面放宽。
在新政实施之前，外地人在珠海购房需要满足较为严格的条件，例如连续缴纳5年个人所得税或社会保险证明。然而，新政的出台彻底打破了这一限制。如今，无论是本地人还是外地人，在珠海购买商品住房（包括新建商品住房和二手住房）时，均不再审核购房人资格。这意味着外地购房者无需再为社保或个税缴纳年限而烦恼，购房的自由度和便利性大幅提升。
此外，新政还取消了商品住房的转让限制年限，进一步增强了市场的流动性。这一举措不仅有利于改善性需求的释放，也为外地投资者提供了更加灵活的市场环境。同时，珠海还通过降低首付比例、优化公积金贷款政策等手段，进一步降低了购房门槛。例如，首套住房商业性个人住房贷款的最低首付比例已调整为15%，二套住房最低首付比例为25%。公积金贷款额度也大幅提升，单缴职工最高限额为60万元，双缴职工最高限额为100万元。
从市场反应来看，外地人购房条件的全面放宽对珠海房地产市场产生了积极影响。一方面，新政刺激了市场需求，尤其是外地购房群体的活跃度明显提升。随着购房门槛的降低，越来越多的外地人开始考虑在珠海置业，这不仅为房地产市场注入了新的活力，也推动了相关产业链的发展。另一方面，新政也为珠海的城市发展带来了新的机遇。通过吸引外地人口流入，珠海有望进一步优化人口结构，提升城市的竞争力。
总体而言，珠海楼市新政中外地人购房条件的全面放宽，是因城施策、促进房地产市场平稳健康发展的有力举措。这一政策不仅为外地购房者提供了更多的机会和便利，也为珠海房地产市场的可持续发展注入了新的动力。未来，珠海房地产市场有望在新政的推动下，迎来更加稳定和健康的发展。
