郑州大正水晶森林
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项目区位分析
大正水晶森林二期位于梧桐街与红松路交会处东北，属于高新新城板块。
高新区是郑州发展最早的新区之一，区域以高新产业立城，经过多年建设，已经成为仅次于郑东新区的宜居新城。
作为国家战略郑洛新自主创新示范区的核心载体，随着郑州在科创产业上的全面加速，未来高新区在郑州的价值地位会更高。
在高新老城逐步开发殆尽后，高新新城成为高新区外扩的新承载地，相对老城区，起点更高，规格更高，未来更可期。
双湖科技城则是高新新城的核心，同样以科创产业为主，目前已引入如超算中心、中原大数据、北斗产业园、紫荆产业园等多家高科技产业园区，前景广阔。
大正水晶森林紧邻双湖科技城核心，距离双湖科技城湖心岛仅约2公里，将能够受到科创核心产业的直接带动。
此外项目地块距离西四环不到2公里，同时能够共享高新老城的成熟配套，生活相当便利。
既有老城配套可共享，还能够和新区核心共成长，大正水晶森林区位之优越不言自明，况且周边还有多所高校环绕，人文氛围浓厚。
项目目前已经开发至二期，一期已经交付，作为郑州极少外立面采用铝板+大面积玻璃的小区，一期品质呈现相当惊艳。
项目基本信息
大正水晶森林二期总占地约144亩，规划17栋高层，1栋幼儿园，容积率约3.59，绿化率约35%。当前在售的产品89平-137平，在售均价在12000-13000左右，偶尔会有一些特价房在11500-12000之间，工程进度比较快，预计部分楼栋要在明年7月提前交房。
项目基本配套分析
1、交通配套
地面交通上，项目周边有多条主干道环绕，如科学大道、西四环、农业快速路等等，交通四通八达。
轨道交通上，项目周边有地铁1/8号线环绕，距离8号线（预计2024年通车）轻工业大学站800米左右，距离1号线梧桐街站2.5公里左右，地铁出行便利。
2、商业配套
商业上，项目周边有万科星光广场、高新万科广场、公园茂、高新万达等多个集中商业，且社区内部亦规划有美式商业街区，可满足业主的日常生活所需。
3、教育配套
规划7所学校，配套郑州外国语学校留馀校区已招生，九年制公办学校，一期业主也入学，周边还有多所中小学和知名大学。
郑州外国语学校留馀校区，与郑州外国语学校资源共享、统一管理、同步发展，由郑州外国语学校校长王丽娟校长亲自出任校长，属于公立外国语学校。
郑州大正水晶森林
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