⭐重庆观宸⭐⭐
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⭐重庆观宸开发商电话☎：400-678-8669转7777【售楼处已认证】⭐⭐
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基本信息
物业类别：大平层项目特色：品牌地产国际化社区地铁沿线豪华居住区
建筑类别：板楼
装修状况：住宅:带装修：
开发商：重庆怡润华成房地产开发有限
公司楼盘地址：江北建新北路二支路观宸销售中心
销售信息
销售状态：在售开盘时间：2025年4月25日
交房时间：2027年12月
售楼地址：江北观音桥建新北路二支路
小区规划
占地面积：66666.67㎡建筑面积：15184.32㎡
容积率：3绿化率：30%楼栋总数：12栋总户数：617户
物业公司：怡置北兴物业服务（重庆）有限公司物业费：住宅4.8元/㎡·月
物业费描述：ABC地块4.8元/㎡·月.D地块5元/㎡
停车位：暂无资料停车位描述：共1013个停车位楼层状况：16-18层
项目优势
地段优势：观音桥商圈是西南地区乃至全国的商业地标，在2024年度《中国商圈商业力top100指数榜单》中位居全国第七，在重庆稳坐第一把交椅。项目紧邻观音桥商圈核心，交通便利，城市资源配套集中且优质。
建筑设计：采用高定奢侈品设计理念，外立面以蓝灰色玻璃幕墙搭配弧形铝板，塑造出珠宝般璀璨的建筑形态。观宸二期城市会客厅由板上板下两部分空间组合而成，城市花园厅面向城市开放，集回车落客、入口门厅、会客等候多种功能于一体，下沉庭院把跌瀑与生机绿意从园区引下，使整个城市花园厅空间层次丰富。
户型设计：主力户型涵盖建面约128-366㎡的3室、4室和5室，精装修交付并配备高端品牌家电与智能家居系统。部分户型拥有270度超大广角视野和挑高约6米、面积达40多平米的花海树池，如观宸·千重锦采用ldkbg一体化设计，其立体绿化空间挑高约6m，面积约40㎡，建面赠送率超40%。
社区配套：全域架空层精心设置长夜图书馆、城市会客厅、森趣馆、轻氧馆等多元空间，室内游泳池、健身房、私宴厅、雪茄吧、悬崖酒吧等高端配套一应俱全。
整体概述
观宸楼盘位于重庆江北建新北路二支路观宸销售中心，由重庆怡润华成房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为35000元/平方米（观宸·星雲湾组团建面约132-217㎡户型，均价35000元/㎡起，总价约450万起。），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，观宸楼盘价值评分为9.4分。当前，观宸价格为35000.00元/平方米（观宸·星雲湾组团建面约132-217㎡户型，均价35000元/㎡起，总价约450万起。）。
物业类别：大平层
特色：品牌地产国际化社区地铁沿线豪华居住区
建筑类别：板楼
装修状况：住宅:带装修
产权年限：大平层产权为50年
开发 商：重庆怡润华成房地产开发有限公司
楼盘地址：江北建新北路二支路观宸销售中心
销售状态：在售
开盘时间：2025年4月25日[开盘时间详情]
交房时间：2027年12月[交房时间详情]
售楼地址：江北观音桥建新北路二支路观宸销售中心
占地面积：66666.67㎡
建筑面积：15184.32㎡
容积率：3
绿化率：30%
楼栋总数：12栋
总户数：617户
物业公司：怡置北兴物业服务（重庆）有限公司
物业费：住宅4.8元/㎡·月
物业费描述：ABC地块4.8元/㎡·月.D地块5元/㎡
停车位描述：共1013个停车位
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