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【项目概况】
开发商：越秀地产，浙江交控
容积率：2.2
总用地面积：约38540㎡
总建筑面积：约119076.8㎡
总户数：528户
户型产品：建筑面积约97-133㎡当代复合生活样本
产权性质：普通住宅
物业公司：越秀物业
【10大必买理由】
⫸NO.1｜双国企 品牌背书
越秀地产，隶属广州国资委，中国跨国公司15 强，国内资产规模最大的地方驻港企业，国务院国企改革“双百企业”，截止 2023 年第，集团统计口径总资产超万亿元。越秀华东区域作为越秀地产全国化布局的核心区域，已入驻上海、杭州、苏州（含太仓、昆山）、南京、宁波、嘉兴、南通 7 座城市，总资产超 1100 亿，总土储近 270 万平方米。
浙江交控，荣获中国房地产品牌企业，是浙江省属国有房产企业第一品牌。
⫸NO.2 ｜ 鄞南芯 大势地段
项目位于鄞南新城正芯，鄞南新城是宁波融城南拓的重要中枢，2019年《宁波市鄞南片区规划》、2021年2月未来社区建设规划、2021年7月宁波城建十四五规划重点都看向鄞南新城；规划中的姜山未来社区，与城南智创大走廊的平台规划，推动鄞南新城产业的升级和板块的进阶。
⫸NO.3 ｜ 双地铁口 迅捷交通
项目毗邻地铁3号线狮山站和姜山站，4站抵达南部商务区，万达广场、印象城等商圈； 5-11站可换乘1号线、4号线、5号线，直达天一广场、宁波火车站、栎社国际机场等。项目周边享有“三横四纵双高架”的道路网布局，畅达宁波各区。
⫸NO.4 ｜ 公园旁 理想宜居
项目近享约10万方狮山公园、约62.8万方院士公园、约82万方鄞州公园，以鲜氧生态打造理想宜居地。
⫸NO.5 ｜ 双水系 理想宜居
项目地块姜山横河、西庄河双水系环伺，兑现滨水人居的向往和愿景。
⫸NO.6 ｜ 全阶段 学府书香
项目周边有鄞州区实验小学、姜山中心小学、姜山中学、姜山实验中学等，绘就未来的璀璨。
⫸NO.7 ｜ 越秀物业 专业服务
越秀物业，2021中国物业服务百强企业TOP16。
⫸NO.8 ｜ 复合体 多元生活
项目规划打造集特色商业、商务办公、滨水住宅为一体的当代复合生活样本。
⫸NO.9 ｜ 全龄化 生活体系
项目打造Y-LIFE全链条生活体系，涵盖归家仪式/全龄段活动场域/日常休闲等。
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