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地理位置与交通
项目地理位置优越，拥有丰富的公共交通资源。临近10号线广钢新城站（2025年开通）和11号线鹤洞东站（2024年12月开通），通过地铁可一站到达海珠区，并且已经运营的广佛线和1号线进一步增强了其交通便捷性。此外，周边还有双向六车道连接东沙大道、东新高速等主要道路，以及规划中的快捷路二期，使得从这里出发到天河等市中心五区只需30分钟车程，实现了真正的广佛同城化便利。
教育配置
教育是该项目的一大亮点。省实三小就在小区旁边，自2022年开始招生，并于2024年中考取得了优异成绩。项目还配建了一所由广州真光中学办学的36班初中和高中，预计2025年竣工。整个板块内规划有32所学校，包括省实一小、华师附小等，形成了覆盖小学至高中的15分钟教育圈，极大地便利了家长接送孩子上学。
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生活商业
中海·保利朗阅不仅在教育资源上占据优势，在生活配套设施方面同样出色。北区的中海花湾天地商圈已经开业，提供了丰富的餐饮和购物选择；而距离项目仅1.5公里的星河Cocopark也为居民带来了更多休闲娱乐的选择。未来，随着广船板块125万㎡商业体和广州国际医药港的建设完成，这里的商业环境将更加完善，满足居民日常生活的各种需求。
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医疗配置
医疗资源也是衡量一个社区宜居程度的重要指标之一。中海·保利朗阅周边4公里范围内就有5所三甲医院，其中广钢医院正在升级为1200床甲级医院，这无疑为居民的健康保障提供了坚实的基础。
户型设计
户型设计方面，中海·保利朗阅主打全南向设计，确保每一户都能享受到充足的阳光。主力户型面积从98平方米至182平方米不等，涵盖两房至四房，满足不同家庭结构的需求。特别是177平方米和182平方米的大户型，采用独梯独户设计，配备IMAX阳台或270°环绕式景观阳台，提供堪比别墅级别的居住体验。
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社区建设
绿化环境：项目以岭南园林为主题，结合35万平方米的广钢中央公园（西区已开放）和30万平方米的广船滨江主题公园，共同构成了超60万平方米的城市绿洲。社区内部设有无边泳池、熊猫主题乐园、林下书吧等设施，营造出度假风格的生活氛围。
物业管理：由知名物业管理公司负责，提供高标准的服务，确保居民生活的安全与舒适。
装修标准：所有住宅单元均采用精装修交付，选材讲究，工艺精细，充分体现了对品质生活的追求。
周边环境
中海·保利朗阅所在的广钢新城区域，经过十年的发展，已经成为集商务、文化、休闲、教育于一体的现代化城区。周围既有历史文化遗迹，也有现代都市设施，既保留了老城区的历史韵味，又展现了现代城市的活力与魅力。
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项目装修配置
所有住宅单元均按照高标准进行精装修，选用高品质材料和先进的施工工艺，力求为住户创造温馨舒适的居家环境。无论是厨房、浴室还是卧室的设计，都充分考虑到了实用性和美观性的结合，提升了整体居住品质。
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