⭐武汉伟星·星宸玖序
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精准定位点燃区域市场
伟星·星宸玖序开盘当晚的盛况，印证了武汉楼市对稀缺低密品质住区的强劲需求。
落子江岸区市民之家正对面的伟星项目，以区域罕见的1.88低容积率，打造出区域内近年少有的高品质住宅项目。
项目推出的105-174平方米的户型产品，优化后得房率达95%，均可实现独立电梯入户，辅以高品质会所，精准满足住房改善人群对私密性与舒适度的核心需求。项目紧邻武汉大道，占位大后湖核心门户地段，地块价值优势显著，交通路网发达，多轨交会，出行便捷；临近山姆、永旺等大型商业体，配套成熟，生活便利性突出。
“143㎡的户型，客厅开间5.8米，能容下两个孩子日常玩耍，我们看中的就是大四房户型。”黄女士是老小区置换客，二孩刚满一岁，在签约区告诉记者。她对比了三个新盘后最终选定这里，两个主卧带独立卫浴，父母来住也方便宽敞。
前一日开盘的汉阳澍项目，则更聚焦刚需市场。8月9日，在千名到场者的竞逐下，186套新房2小时内被认购一空，继6月爆火的金地大成乐府之后，汉阳再现“日光盘”。
该项目在功能性与得房率上的优势，引爆周边市场。举例而言，其88平方米的户型能实现完整三房两厅两卫，性价比优势凸显，同时周边教育医疗商圈齐全。同步配建的大面积生态园林、城市山丘公园，为购房者营造出惬意的室外活动空间。
这般景象并非孤例，多个热门高品质项目即将“扎堆”上市，牵引全市房地产“热潮”。
紧邻青山江滩的大华锦绣年华，低层洋房产品在区域内少有；位于钟家村核心板块的金茂樾满晴川，凭借准四代产品的配置和便捷的生活配套，未售先火；武汉城建·承宁府位于同济医院汉口院区对面，内环核心地带低至2.5的容积率和最高98%的得房率，也早已“圈粉”一众购房者。
政策精准赋能品质升级
“日光”频现绝非偶然，背后是更深刻的产品和市场变革。“日光盘”在武汉的回归，是政策、土地、产品与需求共振的结果，其意义远超短期热度。
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