济南远洋繁花里
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一、项目核心价值
区位优势：
黄金地段：市中区经十路与建设路交汇处西50米，毗邻八一立交桥，属主城核心区。
交通枢纽：
地铁：300米直达地铁4号线（在建）纬十二路站，4站至泉城公园/千佛山；
公交：BRT3、K2、K117等10余条线路；
自驾：经十路主干道+顺河高架，2.3公里联通全城路网。
品牌保障：远洋集团（港交所上市，连续14年《财富》中国500强），中国人寿与大家保险双股东资金支持，财务稳健。
稀缺属性：主城芯稀缺住宅，容积率2.9，绿化率35%，楼间距70-87米（超常规标准），人车分流设计。
二、产品规划详情
在售楼栋与户型
楼栋
面积（㎡）
单价（万/㎡）
总价区间（万）
梯户比
公摊
交付时间
9#、10#
64
1.4-1.5
89.6-96
3梯6户
30%
2026年4月30日
84
1.5-1.55
126-130.2
11#、12#
89
1.55-1.65
138-146.85
2梯4户
27.6%
2026年4月30日
106
1.55-1.65
164.3-174.9
统一配置：
层高2.9米，简装交付，物业费1.85元/㎡·月（远洋亿家物业，中国百强TOP20）；
车位比1:1，全社区人车分流。
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